Новое строительство в Строгине

[E_V_P 154]

Столичные власти продолжают застройку заповедных уголков Москвы

 

 

Столичные власти решительно взяли в строительный оборот заповедные уголки Москвы. Определившись с застройкой Мневниковской поймы в парке «Москворецкий», чиновники намерены облагородить Щукинский полуостров. Как стало известно РБК daily, департамент природопользования намерен создать по соседству с Серебряным бором рекреационный комплекс «Пойма» с яхт-клубом, спа-центром и музеем качелей.

 

Информация о новом девелоперском проекте на особо охраняемой природной территории парка «Москворецкий» (3,6 тыс. га) размещена на сайте госзакупок. Дирекция по реализации проектов в области экологии и лесоводства (подчиняется департаменту природопользования и охраны окружающей среды города Москвы) выбрала на открытом конкурсе разработчика проектно-сметной документации на создание рекреационного комплекса «Пойма». Им стало ГУП «МНИИТЭП» (оно же разрабатывает проект планировки парка «Москворецкий»).

 

Согласно техзаданию, на Щукинском полуострове, который также называют «Строгинским ковшом», планируется создать крупный центр развлечений и отдыха. При его возведении будут использованы «малые архитектурные формы с повышенной антивандальной устойчивостью». На участке 24 га, ограниченном с северо-запада правым берегом Москвы-реки, с юга — Строгинским шоссе, а с востока — Кировским затоном, чиновники хотят построить яхт-клуб с фитобаром на 25 мест и спа-центр на десять номеров с вертолетной площадкой.

 

Там появятся также открытый кинотеатр на 50 мест, концертная площадка на 150 мест, ряд музеев, в том числе качелей, летний зоопарк, велодром, бассейн, различные спортплощадки, манеж для обучения верховой езде, летняя конюшня на десять лошадей и конкурное поле.

 

Участники рынка сравнили новый проект в элитном оазисе столицы с жилым комплексом «Остров фантазий», который возник в том же парке «Москворецкий» под эгидой строительства комплекса реабилитации инвалидов.

 

В правительстве Москвы РБК daily дали неоднозначные комментарии. Сначала в мэрии сообщили, что эта затея, направленная на комплексное благоустройство парка и создание объектов досуга для населения, будет целиком профинансирована за счет бюджета, а построенная «Пойма» будет находиться под управлением департамента природопользования. Однако его руководитель Антон Кульбачевский заявил, что площадка будет выноситься на инвестиционный конкурс (в середине или конце 2013 года) и благоустраиваться силами частного бизнеса. «Это 100% не бюджетная стройка», — отрезал чиновник.

 

По мнению гендиректора «Метриум Групп» Марии Литинецкой, инвестиции в «Пойму» превысят 150 млн долл., тогда как замдиректора департамента оценки и консалтинга Colliers Int. считает, что бюджет проекта будет колебаться в диапазоне всего 3—4 млн долл.

 

По словам г-на Кульбачевского, инвестора и арендатора у осваиваемой территории нет. Этот памятник природы находится на балансе Управления ООПТ по Северо-Западному округу. Здесь отказались комментировать новый девелоперский проект до заключения соответствующего договора. В МНИИТЭП вчера не смогли ответить на вопросы РБК daily. Руководитель Москомархитектуры Андрей Антипов и префект СЗАО Владимир Говердовский не осведомлены о грядущем строительстве рекреационного комплекса «Пойма». В Москомстройинвесте сообщили РБК daily, что этот проект не выносился на рассмотрение Градостроительно-земельной комиссии (ГЗК).

 

Построить «Пойму» в правительстве Москвы рассчитывают в 2014 году. Чиновники затруднились аргументированно объяснить необходимость создания в «социально значимом» месте элитного яхт-клуба и камерного спа-центра, который позиционируется как «профилакторий». В этом единственном месте с чистой экологией люди отдыхают нецивилизованно, заявил Антон Кульбачевский. По его словам, здесь не хватает качественной инфраструктуры — есть лишь необорудованный, «дикарский пляж». «Нас это не устраивает», — категорично сказал чиновник, заверив, что «строительство будет некапитальным».

 

Под прикрытием рекреационного комплекса «кто-то пробивает себе дачу на берегу Строгинского залива, которая будет иметь прямую водную связь с элитными яхт-клубами на Ленинградке», уверен топ-менеджер иностранной консалтинговой компании. «Пойма» уже соседствует с существующими на берегах залива серф- и яхт-клубами, а также элитными ЖК «Алые паруса», «Олимпия» и «Янтарный город», добавляет управляющий директор по инвестициям Blackwood Михаил Гец.

 

Идея «Поймы» перспективная, но с точки зрения реализации проекта инвестор вряд ли отобьет свои деньги, считает директор департамента торговой недвижимости Penny Lane Realty Алексей Могила. Срок окупаемости отдельных объектов коммерческой инфраструктуры рекреационного комплекса колеблется в диапазоне 7—12 лет, полагают в группе «НЭО Центр».

 

http://www.rbcdaily....562949985182825

 

 

а вот и документы тендера http://zakupki.gov.r...tionId=4405823#

 

 

P.S. немного подредактировал сообщение E_V_P - раскрыл содержание ссылки.

Изменено 22 ноября 2012 пользователем Olg

[Гость brain]

Какое отношение вертолетная площадка и спа-профилакторий имеет к благоустройству территории парка?

[greeneyes 264]

Столичные власти продолжают застройку заповедных уголков Москвы

 

Читать полностью:http://www.rbcdaily....562949985182825

 

 

а вот и документы тендера http://zakupki.gov.r...tionId=4405823#

Какой кошмар, неужели это все построят у нас(((

[Лайма 736]

Идет планомерная война "немосквичей", кот. у власти, против "московского народа". Еще "Алые паруса" заселились. Теперь им стало скучно. Подавай развлечений!

[Dumpy 2 508]

Идет планомерная война "немосквичей", кот. у власти, против "московского народа". Еще "Алые паруса" заселились. Теперь им стало скучно. Подавай развлечений!

Ну если бы у вас была возможность хапнуть бабок, что хватит не только свалить потом в приличное место, но и обеспечить старость внукам, вы бы стали заморачиваться что там и где будут строить? Думаю нет. И тот кто будет кричать "Да я низа что! Я грудью лягу!" при виде 6-7 значной цифры в американских президентах задвинет свои принципы в чуланчег и начнет шустро шевелить ножками к заветной цели.

[Santa 136]

Ни хера себе!

На участке 24 га, ограниченном с северо-запада правым берегом Москвы-реки, с юга — Строгинским шоссе, а с востока — Кировским затоном

Это ж ваще весь парк, от Олимпии до МКАДА!

[Dumpy 2 508]

Ни хера себе!

На участке 24 га, ограниченном с северо-запада правым берегом Москвы-реки, с юга — Строгинским шоссе, а с востока — Кировским затоном

Это ж ваще весь парк, от Олимпии до МКАДА!

Есть мнение, что там что то напутано, ибо Кировский затон он не на востоке, он как раз на северо-западе и с востока ничего ограничивать не может. С востока он ограничивает разве что мкад.

Я так понял что речь идет о том куске суши, около алых парусов, на котором стоит щукинский мост.

[Лайма 736]

Ну если бы у вас была возможность хапнуть бабок, что хватит не только свалить потом в приличное место, но и обеспечить старость внукам, вы бы стали заморачиваться что там и где будут строить? Думаю нет. И тот кто будет кричать "Да я низа что! Я грудью лягу!" при виде 6-7 значной цифры в американских президентах задвинет свои принципы в чуланчег и начнет шустро шевелить ножками к заветной цели.

 

Да ну что вы! Это они не о себе - это они о НАС заботятся! Будут учить всех, как надо культурно отдыхать. Не умеем! Вероятно, строительство катка - это только начало реализации плана грандиозного культурно-спортивно-оздоровительного проекта.

[Бор 56]

"На участке 24 га, ограниченном с северо-запада правым берегом Москвы-реки, с юга — Строгинским шоссе, а с востока — Кировским затоном"

Есть мнение, что там что то напутано, ибо Кировский затон он не на востоке, он как раз на северо-западе и с востока ничего ограничивать не может. С востока он ограничивает разве что мкад.

Я так понял что речь идет о том куске суши, около алых парусов, на котором стоит щукинский мост.

Речь идёт о Щукинском полуострове.

Переверните карту вверх ногами и Строгинский затон назовите Кировским.

Тогда описание попадёт в точку:

Строгинское шоссе окажется внизу = на юге.

Правый берег Москва-реки слева и вверху = на северо-западе.

Кировский затон = Строгинский затон - справа = на востоке.

Они сделали это дебильное тех.задание для "своих", чтобы "чужие" не лезли бабло делить...

ИМХО, конечно.

[E_V_P 154]

Речь идёт о Щукинском полуострове.

Переверните карту вверх ногами и Строгинский затон назовите Кировским.

Тогда описание попадёт в точку:

Строгинское шоссе окажется внизу = на юге.

Правый берег Москва-реки слева и вверху = на северо-западе.

Кировский затон = Строгинский затон - справа = на востоке.

Они сделали это дебильное тех.задание для "своих", чтобы "чужие" не лезли бабло делить...

ИМХО, конечно.

 

В техническом задании местность назвали ПИП Москворецкий (СЗАО) Щукинский полуостров (Строгинский ковш)

 

Сразу нельзя понять

Прямо как творческое задание для школьников: определить, где находится место, о котором поется в известной песне:

 

 

Где среди пампасов бегают бизоны,

А над баобабами закаты, словно кровь,

Жил пират угрюмый в дебрях Амазонки