Перейти к публикации
Форум района Строгино

СозданиеТСЖ в Строгино


alex989

Рекомендованные сообщения

Уважаемые форумчане поделитесь опытом в создании ТСЖ

Тут есть один специалист, создал и не одно.

Правда он давно не появлялся на форуме :)

Ссылка на сообщение
  • 3 weeks спустя...

Тут есть один специалист, создал и не одно.

Правда он давно не появлялся на форуме :)

Спасибо, что откликнулись, по возможности скиньте его координаты.

Ссылка на сообщение

дом постройки 1978г.

я считаю, что загонять старый (откровенно не молодой) дом, не прошедший капремонт, в ТСЖ - это великий риск для его жильцов, ибо

в случае, если ежегодной городской субсидии на содержание дома не хватит на ликвидацию какой-либо серьёзной аварии / последствий пожара, в т.ч. замены лифта и т.п. , люди будут поставлены в положение: либо скидывайтесь сами (а это огромная сумма может быть), либо ждите пока город разродится решить проблему дома (а для этого придётся массово писать в разные инстанции, приглашать СМИ для привлечения внимания к проблеме,  и пр...).

Ссылка на сообщение

я считаю, что загонять старый (откровенно не молодой) дом, не прошедший капремонт, в ТСЖ - это великий риск для его жильцов, ибо

в случае, если ежегодной городской субсидии на содержание дома не хватит на ликвидацию какой-либо серьёзной аварии / последствий пожара, в т.ч. замены лифта и т.п. , люди будут поставлены в положение: либо скидывайтесь сами (а это огромная сумма может быть), либо ждите пока город разродится решить проблему дома (а для этого придётся массово писать в разные инстанции, приглашать СМИ для привлечения внимания к проблеме,  и пр...).

 

В доме 78-го года лифты скорее всего уже поменяли.

Что такое ежегодная городская субсидия?

Существует два вида субсидий - на единственное жильё и для льготных категорий жителей. В масштабах одного дома они копеечные. 

 

Начинать надо с экономики. Ставка утверждённая городом 26,5 руб. Если в доме площадь к начислению 30000 кв. м. и больше можно смело создавать ТСЖ; 10000 кв. м. и более - подумать, посчитать, посмотреть; меньше 10000 м. - не создавать, тупо не хватит денег. 

 

Нужна серия дома, кол-во подъездов, этажей. После этого можно приблизительно посчитать.

Ссылка на сообщение

В 12 этажном доме 13 подъездов, лифты поменяли , трубы в подвале то же . На каждой площадке по 220м умножим на 12 и на 13 получается 34320м

Отлично, кроме одного нюанса...скорее всего (а может, я просто не знаю таких домов на 13 подъездов..) у вас корпуса есть...то есть адресно это разные дома, а значит тсж надо будет создавать на несколько домов..2 или 3..

благо, что на сегодняшний день это опять предусмотрено жилищным кодексом..

только собрание грамотно провести..

Ссылка на сообщение
***

Архивировано

Эта тема находится в архиве и закрыта для публикации сообщений.

×
×
  • Создать...
Яндекс.Метрика