Перейти к публикации
Форум района Строгино
Kora

Коммерческие объекты в жилых домах

Рекомендованные сообщения

В прошлом году был принят законопроект, который расширяет полномочия муниципальных депутатов, в т.ч. предусматривает согласование перевода жилых помещений в многоквартирных домах в нежилую недвижимость.

То есть помимо различных инспекций (Москомархитектура, служба пожарного надзора, Роспотребнадзор, отдел подземных сооружений, государственная кадастровая служба и др.), и кроме согласия жителей жилого дома, теперь и местные депутаты должны согласовать перевод в нежилой фонд.

 

Сразу нашлись умные люди, готовые на этом деле подзаработать. Коммерсанты покупали квартиры на первых этажах жилых домов. Различные инстанции подделывали документы, в т.ч. протоколы собрания собственников (которые, конечно же, никто не проводил). Муниципальный депутат ставил визу на бумаге - и квартира превращалась в парикмахерскую, банк, букмекерскую контору или магазин.

 

По всей Москве сотни одинаковых случаев. При этом ущемляются права жителей: прорубаются отдельные входы в капитальных стенах, являющихся элементами общего имущества всех собственников дома, захватываются подвалы или придомовая территория, во дворах устраиваются автостоянки для посетителей, при расчете коммунальных услуг возникает путаница, потому что принципы начислений за ЖКУ для коммерсантов и для граждан разные. Жители стонут - и шум от ремонта, и трещины в стенах, и вибрация от промышленных кондиционеров и т.п. Подробнее http://www.rosbalt.r...20/1246590.html

 

 

Наш любимый район не обошла эта проблема. Появился прекрасный румяный человек, который решил заработать на этом. И есть подозрения, что занимается этим он далеко не первый год. Уже всплыли пять случаев, когда этот "коммерсант" подписывал бумаги и даже удостоверял их личной печатью муниципального депутата.

 

Напишите здесь, если в вашем доме переведены квартиры в нежилой фонд, или только планируют переводится. Или уже переведены, но вы сомневаетесь в законности этого переводы.

Изменено пользователем Kora
  • Классно! [+] 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

У меня в доме такого нет, но вот рядом на Кулакова дом 19, похоже, весь первый этаж решили в нежилой фонд перевести. Со стороны ул. Кулакова там сейчас букмекерская контора (уже закрыта) и стоматология. И ещё один вход для чего-то уже делают.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Муниципальные депутаты не имеют помощников и не могут иметь собственную "именную" печать.

Хотя надо отдать должное, этот депутат не использовал ни собственный герб, ни родословный гимн. Хотя мог бы, ну а чего мелочиться.

 

А люди-то удивляются, как это простые смертные дачи по восемь раз перестраивают, с кальянными, бильярдными - и все это не работая, официально по крайней мере.

  • Классно! [+] 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

На Строгинском бульваре в доме 12/1 расположена сауна. Интересно, жителям она не мешает?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Кулакова 19 :cc: весь!!!

с торца был букмейкерский клуб какой-то - выгнали, дверь взломана, там тусит молодёжь, срамом занимаются, был пожар, теперь бомжи там живут периодически, алкаши местные бухают

по вередине Кулакова 19 с выходом на ул.Кулакова сейчас прорубили дверь, сделали крыльцо и выложили тропинку к входу плиткой... не имея ни единого разрешения.

на углу к ТЦ Дарья ближе, уже сдано помещение (после ремонта): минуя собрание собственников было получено разрешение о переводе в не жилое помещение. Толку-то. У нас Департамент Жилищной Политики плевал с высокой колокольни на необходимость решения собрания собственников, разрешения дают и так.

Кулакова 14-7 - угол, ближе к церкви, тоже недавно без собрания переведён (хотя я не знаю точно, есть ли у них разрешение или они так от болды сделали выход на улицу).

Изменено пользователем ИдеЙнаЯ

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

 

 

Уже всплыли пять случаев, когда этот "коммерсант" подписывал бумаги и даже удостоверял их личной печатью муниципального депутата.

 

Напишите здесь, если в вашем доме переведены квартиры в нежилой фонд, или только планируют переводится. Или уже переведены, но вы сомневаетесь в законности этого переводы.

 

Известны уже шесть случаев.

  • Классно! [+] 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

К нам недавно приходил человек-представитель какого-то ООО, которое квартиры переделывают под торговую недвижимость.

Предлагал нам перевести квартиру в нежилой фонд, оставив право собственности за нами, и открыть там "пункт бытового обслуживания населения".

На вопрос, мол где мы-то жить будем, сказал что их ООО будет снимать нам квартиру, и более того, мы будем получать процент от "обслуживания населения".

Мы ему отказали, но бабки там походу крутятся огромные, раз они на такие условия соглсны, ради помещения на второй линии домов.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Создайте аккаунт или войдите в него для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!

Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.

Войти сейчас

×