Строительство Международного финансового центра (МФЦ) в Рублево-Архангельском

[Olg 16 888]

Власти Москвы утвердили схему обеспечения территории Рублево-Архангельское инженерной инфраструктурой.

 

"Как сообщает Комитет города Москвы по реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства, Градостроительно-земельная комиссия города Москвы (ГЗК) одобрила разработку проектов планировок для обеспечения территории ЗАО "Рублево-Архангельское" (Международный финансовый центр) объектами инженерной инфраструктуры.

Проектами планировок предусмотрено размещение систем канализования, водо-, газо- и электроснабжения. Работы по обеспечению рассматриваемой территории системами канализования включают в себя реконструкцию существующей трассы протяженностью 4 км и строительство новой - длиной 1,5 км. Источником водоснабжения проектируемой застройки "Рублево-Архангельское" будет служить Рублевская водопроводная станция. Газоснабжение территории будет осуществляться за счет врезки в существующий подземный газопровод высокого давления, расположенный в районе Строгино (64-й км МКАД). Объекты электросетевого хозяйства будут расположены на северо-западе (район Митино) и западе Москвы в районе Красногорска.

Работы по проектированию и строительству объектов инженерной инфраструктуры будут выполняться за счет средств инвестора."

 

http://www.rbc.ru/fnews.open/20131118152345.shtml

[Шури-сан 11 879]

Очередная "новость" для даунов,не в состоянии набрать в поисковике "строгино" новости...

[Шури-сан 11 879]

Очередная "новость" для даунов,не в состоянии набрать в поисковике "строгино" новости...

строительство международного финансового центра..в рублево архангельском.. Изменено 18 ноября 2013 пользователем uri

[Olg 16 888]

Сгинь, нечистая сила!!!

[Olg 16 888]

Сбербанку нарисовали мастер-план

 

Определены финалисты архитектурного конкурса на концепцию МФЦ в Рублево-Архангельском

 

Жюри конкурса на архитектурно-градостроительную концепцию международного финансового центра (МФЦ) в Рублево-Архангельском выбрало трех финалистов. Ими стали команды во главе с российским бюро ТПО «Резерв», немецким Astoc GmbH & Co и голландским KCAP Architects & Planners. Окончательное решение теперь за Сбербанком, на чьих землях на западе Москвы и должен появиться МФЦ. Инвестиции в этот проект оцениваются в $8-12 млрд.

Одну из трех концепций МФЦ в Рублево-Архангельском Сбербанк должен выбрать в течение двух месяцев. Затем победившая команда совместно с НИиПИ Генплана Москвы начнет работать над проектом планировки территории центра. На пресс-конференции, посвященной объявлению итогов конкурса, глава Сбербанка Герман Греф отметил, что сроки реализации проекта составят 10-15 лет, инвестиции — около $8-12 млрд.

 

 

Общий вид. Концепция консорциума во главе с российским бюро ТПО «Резерв». Фото: Сбербанк/КБ «Стрелка»:

 

 

 

Общий вид. Концепция консорциума во главе с немецким бюро Astoc GmbH & Co. Фото: Сбербанк/КБ «Стрелка»

 

 

 

Общий вид. Концепция консорциума во главе со голландским бюро KCAP Architects&Planners. Фото: Сбербанк/КБ «Стрелка»:

 

 

Земли Рублево-Архангельского пытаются застроить давно, но пока безрезультатно. Еще в 2005 году бывший владелец этих земель «Нафта Москва» Сулеймана Керимова объявила о строительстве здесь «города миллионеров» Рублево-Архангельское. Инвестиции в проект по возведению 2,7 млн кв. м жилья премиум-класса возле деревень Архангельское, Гольево и Захарково оценивались в $3 млрд. Перед кризисом в 2008 году Сулейман Керимов успешно расстался с «городом миллионеров»: проект был продан владельцу Бинбанка Микаилу Шишханову. Сумма сделки оценивалась в $5 млрд. Ее кредитовал Сбербанк, получивший 10% в проекте. В 2011 году планы инвестора кардинально изменились: подмосковные власти объявили, что на территории Рублево-Архангельского планируется разместить МФЦ. А в 2012 году в результате реструктуризации кредитов Микаила Шишханова на $5 млрд единственным владельцем ЗАО «Рублево-Архангельское», на балансе которого находится земля, стал Сбербанк. В этом же году земли госбанка вошли в состав Москвы.

 

http://www.kommersant.ru/doc/2448144

[Olg 16 888]

«Сбербанк» подготовил проект создания транспортной инфраструктуры для нужд Международного финансового центра Рублево-Архангельское в Красногорском районе Московской области.

 

Согласно проекту, центр будет связан с городом автомагистралью и вантовым мостом через Захарковскую пойму, а также ответвлением от станции метро «Строгино» Арбатско-Покровской линии длиной в два перегона. Предусмотрено также усложнение движения пригородных поездов Рижского направления в районе станции Павшино.

 

 

 

Второй этап (до 2020 года) предусматривает строительство двух станций метрополитена — данные работы оценены в 32 млрд рублей. 

 

http://izvestia.ru/n...0#ixzz2LKUb3T1A

 

 

 

Метро в Рублево-Архангельском могут построить за счет Фонда национального благосостояния

 

"В Москве рассматривается возможность прокладки линии метро в Рублево-Архангельское, сообщил заместитель мэра Москвы по градостроительной политике и строительству Марат Хуснуллин. «Возможно, эта часть метро будет построена за счет средств Фонда национального благосостояния. В настоящее время обсуждается возможность прокладки метро в Рублево-Архангельское в два этапа: от Строгино и от строящегося Третьего пересадочного контура (ТПК)», - сказал М. Хуснуллин. По его словам, столичные власти планируют более активно привлекать частные инвестиции в строительство объектов метрополитена. Как ранее сообщал М. Хуснуллин, почти 95% объектов транспортной инфраструктуры в столице сегодня строится за счет бюджета, однако эту тенденцию следует преодолеть."

 

http://stroi.mos.ru/news/metro-v-rublevo-arhangelskoe-mogut-postroit-za-schet-fonda-nacionalnogo-blagosostoyaniya

Изменено 2 июня 2014 пользователем Olg

[Kora 3 488]

Визуализация от 09 апреля похожа на план застройки Тушинского аэродрома. Тот же Щукинский полуостров, тот же мостик в Строгино, река, жилые и деловые кварталы. Определенно похоже.

[Olg 16 888]

Сбербанк просят построить линию метро к МФЦ за свой счет

На строительство ветки, которая пройдет от станции «Строгино» и обеспечит транспортную доступность живущим и работающим в Рублево-Архангельском, потребуется около 60 млрд рублей

Столичные власти настаивают на том, чтобы Сбербанк профинансировал строительство линии метро в Рублево-Архангельском. Речь идет либо об отдельной линии, которая протянется от станции «Строгино» Арбатско-Покровской ветки, либо о более длинной линии от строящегося второго кольца метро. О том, что Сбербанку было сделано официальное предложение стать инвестором строительства новой ветки метро, сообщил «Известиям» первый заместитель руководителя столичного департамента строительства Владимир Швецов. По его словам, переговоры велись лично с Германом Грефом, однако ответа пока мэрия не получила. Как пояснил источник в ведомстве, строительство ветки метро, которая дойдет до международного финансового центра (МФЦ) и обеспечит его транспортную доступность, оценивается в 60 млрд рублей.

— Мы видим возможное привлечение Сбербанка, который является основным собственником земель, в качестве разработчика проекта планировки Рублево-Архангельской ветки. На сегодняшний день этой ветки в планах до 2020 года нет, так как на нее выделено средств из бюджета. В связи с этим другого пути, как инициировать строительство со стороны Сбербанка, у нас нет, — пояснил собеседник издания. — Строительство линии обойдется примерно в 60 млрд рублей.

Информацию о том, что Сбербанку от мэрии поступило официальное предложение построить ветку, подтвердил и замглавы дирекции Московского транспортного узла Александр Кахидзе.

Экс-глава НИиПИ Генплана Москвы, руководитель «Моспроекта-5» Сергей Ткаченко отметил, что строительство ветки до МФЦ должно проходить одновременно со строительством самого комплекса.

— Для города будет лучше, если будет проложена отдельная ветка от Третьего пересадочного контура, однако это будет значительно дороже. Поэтому, скорее всего, инвестор остановится на варианте продления от станции «Строгино», что, к сожалению, увеличит нагрузку на Арбатско-Покровскую ветку, — сказал Ткаченко. — Предполагается, что будет проложен один перегон с выходом внутри МФЦ. Метро будет проходить под землей.

http://izvestia.ru/news/578051#ixzz3GX8Yeyxu

[Kora 3 488]

Сбербанк пересмотрел концепцию развития Рублево-Архангельского

Земля, где мечтали создать международный финансовый центр, пойдет в основном под жилье

Бэла Ляув

Максим Товкайло

Vedomosti.ru

18.09.2014

 

Концепция застройки Рублево-Архангельского изменилась, следует из материалов Института генплана Москвы (один из разработчиков проекта), с которыми ознакомились «Ведомости». Речь идет о проекте комплексного развития территории площадью 460 га в новой Москве. Сначала бизнесмен Сулейман Керимов собирался построить там «город миллионеров», а затем продал проект владельцу Бинбанка Микаилу Шишханову вместе с обязательствами по кредиту Сбербанка, под который эти земли были заложены. 

http://www.vedomosti.ru/realty/news/33555011/kvartiry-na-meste-mfc?full#cut

Изменено 19 октября 2014 пользователем Kora

[Olg 16 888]

http://www.vedomosti.ru/realty/news/33555011/kvartiry-na-meste-mfc?full#cut

 

 

От идеи размещения в Рублево-Архангельском МФЦ не отказались, эти планы остаются в силе, заверяет руководитель департамента развития новых территорий Москвы Владимир Жидкин. Сбербанк планирует строить офисы класса А, предусматривая возможность впоследствии использовать их под бэк-офисы финансовых организаций, добавляет Хуснуллин.

 

После обострения украинского конфликта внешнеполитическая и внутриэкономическая ситуация в России изменилась: после введения санкций США и ЕС финансовые организации из этих стран не могут сотрудничать с крупными российскими госбанками, в том числе и со Сбербанком. Сбербанк заказал компании JLL (предоставляет финансовые и комплексные профессиональные услуги в области недвижимости) маркетинговые исследования, говорится в материалах, с которыми ознакомились «Ведомости». В итоге технико-экономические параметры проекта оказались скорректированы.

 

Общая площадь проекта уменьшится почти на 700 000 кв. м, а количество проживающих в районе увеличится, говорит Хуснуллин. В материалах генплана Москвы указано, что площадь (без учета социальной инфраструктуры и парковок) сократится до 3,29 млн кв. м в основном за счет офисно-деловой недвижимости (она сократится с 1,87 млн до 0,71 млн кв. м) и гостиниц (со 155 700 до 15 000 кв. м). Жилья и торговых объектов построят, наоборот, больше, чем планировалось, — 2,37 млн и 194 000 кв. м соответственно. Предполагается, что в Рублево-Архангельском будет проживать 66 400 человек (планировалось 33 800), а рабочих мест, напротив, станет меньше — 76 200 вместо 100 000.

Изменено 19 октября 2014 пользователем Olg