СозданиеТСЖ в Строгино

[alex989 0]

Уважаемые форумчане поделитесь опытом в создании ТСЖ

[ИдеЙнаЯ 8 480]

дом какого года постройки? - не могу не спросить.

Изменено 19 января 2016 пользователем ИдеЙнаЯ

[Директор Планеты 40 309]

Уважаемые форумчане поделитесь опытом в создании ТСЖ

Тут есть один специалист, создал и не одно.

Правда он давно не появлялся на форуме

[alex989 0]

 

дом какого года постройки? - не могу не спросить.

дом постройки 1978г. Изменено 3 февраля 2016 пользователем alex989

[alex989 0]

Тут есть один специалист, создал и не одно.

Правда он давно не появлялся на форуме

Спасибо, что откликнулись, по возможности скиньте его координаты.

[ИдеЙнаЯ 8 480]

дом постройки 1978г.

я считаю, что загонять старый (откровенно не молодой) дом, не прошедший капремонт, в ТСЖ - это великий риск для его жильцов, ибо

в случае, если ежегодной городской субсидии на содержание дома не хватит на ликвидацию какой-либо серьёзной аварии / последствий пожара, в т.ч. замены лифта и т.п. , люди будут поставлены в положение: либо скидывайтесь сами (а это огромная сумма может быть), либо ждите пока город разродится решить проблему дома (а для этого придётся массово писать в разные инстанции, приглашать СМИ для привлечения внимания к проблеме,  и пр...).

Изменено 3 февраля 2016 пользователем ИдеЙнаЯ

[donskoy 534]

я считаю, что загонять старый (откровенно не молодой) дом, не прошедший капремонт, в ТСЖ - это великий риск для его жильцов, ибо

в случае, если ежегодной городской субсидии на содержание дома не хватит на ликвидацию какой-либо серьёзной аварии / последствий пожара, в т.ч. замены лифта и т.п. , люди будут поставлены в положение: либо скидывайтесь сами (а это огромная сумма может быть), либо ждите пока город разродится решить проблему дома (а для этого придётся массово писать в разные инстанции, приглашать СМИ для привлечения внимания к проблеме,  и пр...).

 

В доме 78-го года лифты скорее всего уже поменяли.

Что такое ежегодная городская субсидия?

Существует два вида субсидий - на единственное жильё и для льготных категорий жителей. В масштабах одного дома они копеечные. 

 

Начинать надо с экономики. Ставка утверждённая городом 26,5 руб. Если в доме площадь к начислению 30000 кв. м. и больше можно смело создавать ТСЖ; 10000 кв. м. и более - подумать, посчитать, посмотреть; меньше 10000 м. - не создавать, тупо не хватит денег. 

 

Нужна серия дома, кол-во подъездов, этажей. После этого можно приблизительно посчитать.

[alex989 0]

В 12 этажном доме 13 подъездов, лифты поменяли , трубы в подвале то же . На каждой площадке по 220м умножим на 12 и на 13 получается 34320м

[Шури-сан 11 880]

В 12 этажном доме 13 подъездов, лифты поменяли , трубы в подвале то же . На каждой площадке по 220м умножим на 12 и на 13 получается 34320м

Отлично, кроме одного нюанса...скорее всего (а может, я просто не знаю таких домов на 13 подъездов..) у вас корпуса есть...то есть адресно это разные дома, а значит тсж надо будет создавать на несколько домов..2 или 3..

благо, что на сегодняшний день это опять предусмотрено жилищным кодексом..

только собрание грамотно провести..

[alex989 0]

 

Я понимаю , что это тяжёлый труд, общение с жильцами, поэтому ищу человека который уже имел опыт в создании ТСЖ.