ИГ жильцов ЖСК Базальт-2 7 Опубликовано: 24 января 2012 Автор Рассказать Опубликовано: 24 января 2012 (изменено) Объявление 16 ЯНВАРЯ в 10-00 в Жилищной инспекции СЗАО (м. Октябрьское Поле, ул. Маршала Малиновского, д. 8 ) состоится рассмотрение заявлений жителей подъездов ЖСК «Базальт-2» в связи с нарушением администрацией ЖСК требований ЖК РФ, Устава ЖСК , Правил предоставления коммунальных услуг жильцам и законных прав жильцов. Жильцам, желающим разрешить имеющие нарушения Ваших законных прав, просьба сообщить о претензиях на этот сайт. Инициативная группа жильцов ЖСК «Базальт-2» На состоявшемся 16.01.2012г. рассмотрении у Начальника в Жилищной инспекции СЗАО жалоб жильцов на администрацию ЖСК «Базальт-2», председателю правления Анкиной и правлению в целом предписано в обязанность организовать: - прием от жильцов в конце каждого месяца (25 числа) показаний квартирных приборов учета воды в письменном виде в двух экземплярах (с росписью на втором экземпляре, остающегося у жильца); - ежемесячное оформление бухгалтером и представление собственникам квартир платежек на оплату коммунальных платежей; - рассмотрение вопросов, особенно касающихся текущего и капитального ремонта и содержания дома и утверждения расходов на эти работы с обязательным участием и голосованием всех собственников квартир (независимо от того член или не член кооператива). Начальник жилищной инспекции признал полностью порочной практику гражданок Анкиной и Шведовой, умышленно насаждающих практику отказа от проведения очных собраний ЖСК «Базальт-2» и фактического отказа от рассмотрения и обсуждения насущных вопросов кооператива. Намечено установить контроль по этому вопросу со стороны Жилищной инспекции СЗАО. Вопросы исполнения ЖСК Базальт-2 приведенных указаний и предписаний взяты под контроль Жилищной инспекции СЗАО. Изменено 24 января 2012 пользователем ИГ жильцов ЖСК Базальт-2 Ссылка на сообщение
ИдеЙнаЯ 8 480 Опубликовано: 24 января 2012 Рассказать Опубликовано: 24 января 2012 (изменено) Идейная в свое сообщении, а также Оlgass писали (01 Январь 2012 - 19:36): :Оlgass:(благо у г-жи Анкиной теперь новые проблемы-ей надо каким- то образом вернуть 4 млн рублей которые она мило себе присвоила и это уже не голословные обвинения а доказанный судом факт!)А вы говорите у нас беззаконие-да здравствует наш суд-самый гуманный суд в мире! Идейная: не благо, а зло! это долгая спорная тема. Я могу лишь сказать, что последние 7 лет дружу с ребятами с Неманского 11, так вот они историю Анкиной совершенно в другом ключе рассматривают, говрят подстава это чистой воды, при чём подстава, связанная с деятельностью Анкиной против арбузятника Фонда, так что тут ещё надо вникать в суть вопроса, чтобы что-то иметь Вам ответить весомое. По поводу гуманного суда - это вообще всем известно, и судьи часто ошибаются (есть примеры, привести?) И если в ваших рядах такие люди как эта особа-то наверное есть о чем задуматься и понять,что все не так просто как кажется.. Прокуратура вмести с ОБЭП СЗАО расследовало мошенническое поведение Анкиной и Шведовой еще в 2009-10гг., когда о парковках и речи еще не было, а Вы говорите это на нее гонения из-за ее попыток захватить парковки на Неманском 11 и Кулакова 12. Тогда еще ни о каких дворовых парковках речи и не шло. Предписание Прокуратуры СЗАО с требованием прекратить жульничество датировано 2010г.: http://forum.strogi.net/index.php?showtopic=54653&st=10. Причем ни Вам ни Вашим знакомым в ЖСК Базальт-2 ничего не известно об этих и других аферах, они просто не видят документов ни кооператива, ни прокуратуры, они вообще не осведомлены об опасности, которая нависла над ними лично и кооперативом в целом (банкротство и суды). Поэтому прокуратура одновременно и направило письмо жильцам, чтобы принимали меры к этим лицам тоже. Но это сообщение до Ваших знакомых не дошло, объявления были сорваны с досок объявлений моментально. Кстати на сайте Арбитражного суда появилось очередное второе взыскание, датированное 28 декабря 2011г., обращенное к ЖСК Базальт-2 на сумму уже около 650 000 руб за незаконное присвоение денежных средств, собранными Анкиной и Шведовой и не перичисленных поставщику ресурсов в январе-мае 2009года. Жильцов, уплатившие за услуги на счет кооператива, не хотят, чтобы их считали ворами и не желают платить штрафы за пользование чужими средствами. А где Анкина и Шведова возьмут деньги, упрятанные ими, для возврата, жильцов не интересует и в принципе не должно интересовать. Такая же картина в кооперативе с обманом жильцов по отоплению и другим платежам. О моральном климате в кооперативе, созданном ими, и говорить не хочется. Поэтому лучше очищайте свое движение "против парковок" от таких лиц, а не оправдывайте их. Или у Вас, Идейная, в доме Кулакова 10 такое безобразие с присвоением денег тоже твориться? Думается, что нет. одной Вам понятно, что тут к чему в этом Вашем посте. могу я просить Вас об уважении к читателям Ваших сообщений. Пожалуйста, расставляйте " ... " Изменено 24 января 2012 пользователем ИдеЙнаЯ Ссылка на сообщение
ИдеЙнаЯ 8 480 Опубликовано: 24 января 2012 Рассказать Опубликовано: 24 января 2012 (изменено) Причем ни Вам ни Вашим знакомым в ЖСК Базальт-2 ничего не известно об этих и других аферах нам и не должно быть это известно, Вам же не известно, что происходит в других ТСЖ в р-не Строгино. Поэтому прокуратура одновременно ... не поняла, одновременно с чем? О моральном климате в кооперативе, созданном ими, и говорить не хочется. Не хочется - не говорите, хотя я в принципе скептически отношусь к таким инициативным, которые могут только критиковать... Это не есть доброе дело - доказать, что кто-то что-то "стырил". А доброе дело есть организовать нормальную работу ТСЖ, сплотить жителей, хотя, не в обиду, сомневаюсь, что Вы в силах это сделать. Поэтому лучше очищайте свое движение "против парковок" от таких лиц, а не оправдывайте их. у нас нет никакого движения, и рядов тоже нет, беспартийные мы, и не состоим в какой-либо организации, мы не получаем денег за то, что свои же дворы отстаиваем. Мы - просто жители района, с похожими взглядами на нелегальные застройки, вырубку здоровых деревьев, арбузо-мошенничество и уродование красивейшего района Москвы, взяточников в местной власти - лицемеров и бюрократов. Или у Вас, Идейная, в доме Кулакова 10 такое безобразие с присвоением денег тоже твориться? Думается, что нет. То ли плохо думаете, то ли плохо помните, у меня не ТСЖ и не ЖСК. Я - главная по дому Кулакова 10. Эта должность НЕ оплачивается НИКАК, НИКАКИХ скидок по квартплате я НЕ имею, вообщем на общественных началах. Деньги ни с кого не беру, а вот свои вкладываю периодически, так что компромата на меня, кроме Ваших, Алиме и ИГ ЖСК фантазий просто НЕТ, в природе не существует. Я настолько "белая и пушистая", что самой иногда это странно. Если вы хотите к себе нормального отношения, то перестаньте себя дискридитировать в глазах форумчан выдумками обо мне. Тогда и я вдруг стану совершенно адекватной, с одной поправкой, точку зрения о необходимости сноса арбузятников и обустройстве на их месте парковочных карманов общего доступа с дальнейшим озеленением и благоустройством территории НЕ ПОМЕНЯЮ, ИМХО. Изменено 24 января 2012 пользователем ИдеЙнаЯ Ссылка на сообщение
ИГ жильцов ЖСК Базальт-2 7 Опубликовано: 31 января 2012 Автор Рассказать Опубликовано: 31 января 2012 Кто знает, почему на очередной год председатель кооператива опять уже в который раз не прорабатывает вопрос включения жилого фонда кооператива в план капитального ремонта? График проведения общих собраний с собственниками помещений (ЖСК, ТСЖ) по организации капитального ремонта в 2012 г. представлен на сайте Управы. ЖСК "Базальт-2" опять в плане отсутствует.: http://strogino-uprava.ru/default.aspx?tabid=1523&ArticleId=2023 Управляющая компания Дата проведения собрания 1 Ул. Исаковского д.8 к.2 ГУП ДЕЗ района «Строгино» 03.02.2012 2 Ул. Исаковского д. 10 к. 1; ГУП ДЕЗ района «Строгино» 03.02.2012 3 Ул.Исаковского д. 12 к.2; ГУП ДЕЗ района «Строгино» 03.02.2012 4 Ул. Исаковского д. 14 к.1; ЖСК «Перекат» 07.02.2012 5 Ул. Исаковского д. 14 к.2; ГУП ДЕЗ района «Строгино» 10.02.2012 6 Ул. Маршала Катукова д. 11 к.2; ГУП ДЕЗ района «Строгино» 10.02.2012 7 Ул. Маршала Катукова д. 11 к.З; ГУП ДЕЗ района «Строгино» 10.02.2012 8 Ул. Кулакова д.5 к.2 ГУП ДЕЗ района «Строгино» 08.02.2012 9 Ул. Кулакова д. 7 ГУП ДЕЗ района «Строгино» 08.02.2012 10 Ул. Исаковского д. 25, корп. 1; ТСЖ 03.02.2012 11 Ул. Исаковского д. 25, корп. 2; ТСЖ 03.02.2012 12 Ул. Исаковского д. 27, корп. 1; ТСЖ 03.02.2012 13 Ул. Исаковского д. 27, корп. 2 ТСЖ 03.02.2012 14 Ул. Исаковского д. 27, корп. 3 ТСЖ 03.02.2012 15 Неманский проезд, д. 7 ГУП ДЕЗ района «Строгино» 01.02.2012 16 Ул. Кулакова д. 12 ГУП ДЕЗ района «Строгино» 01.02.2012 17 Строгинский бульвар д. 15 ЖСК 09.02.2012 18 Ул. Кулакова д. 9 ГУП ДЕЗ района «Строгино» 01.02.2012 19 Ул. Твардовского д.3, корп. 1 ГУП ДЕЗ района «Строгино» 20.02.2012 20 Ул. Исаковского д. 8, корп. 1 ГУП ДЕЗ района «Строгино» 03.02.2012 21 Ул. Таллинская д.5 корп.4 ГУП ДЕЗ района «Строгино» 07.02.2012 22 Ул. Исаковского д.12 ЖСК 07.02.2012 23 Ул. Кулакова д.1 корп.1 ЖСК 07.02.2012 24 Ул. Твардовского д.5 корп.1 ООО «СКС» 17.02.2012 25 Ул. Твардовского д.5 корп.2 ООО «СКС» 17.02.2012 26 Ул. Твардовского д.5 корп.3 ООО «СКС» 17.02.2012 Ссылка на сообщение
ИдеЙнаЯ 8 480 Опубликовано: 2 февраля 2012 Рассказать Опубликовано: 2 февраля 2012 Вы можете в частном порядке записаться к директору вашей управляющей компании и задать вопросы типа: - были ли представители ЖСК Базальт-2 с вопросом о кап.ремонте, кто именно, когда, что решили тогда и какая есть новая информация? если ни кто от ЖСК не обращался, тогда -какие действия необходимо предпринять, чтобы приблизить счастливый день начала кап.ремонта? по крайней мере это будет информация достоверная, а не домыслы и эмоции. зато будет потом что обсудить))) Ссылка на сообщение
ИГ жильцов ЖСК Базальт-2 7 Опубликовано: 6 февраля 2012 Автор Рассказать Опубликовано: 6 февраля 2012 Нет вменяемых людей сейчас в руководстве ЖСК Базальт-2, жильцы слышат и видят в основном отговорки, обман и вранье. Правление фактически усилиями Анконой отсутвует, собрания не проводятся по обсуждению вопросов. Кооператив фактически превратили в вороватую частную контору гражданки Ангкиной, получившей права на управление противопрано по сфабрикованным документам, без проведения собрания в кооперативе по выбору способа управления. К наведению порядка в ЖСК и предотвращения катастрофы, после выявления ряда жульничеств, вынуждены подключиться местные органы власти. Ссылка на сообщение
ИГ жильцов ЖСК Базальт-2 7 Опубликовано: 6 февраля 2012 Автор Рассказать Опубликовано: 6 февраля 2012 Текст статьи в газете Строгинские Вести №2 от 2012г. с сайта Управы Строгино:http://strogino-uprava.ru/LinkClick.aspx?fileticket=6O-AeQVgJ6Q%3d&tabid=1524 Ссылка на сообщение
Гость Тарасов В.Я. Опубликовано: 8 февраля 2012 Рассказать Опубликовано: 8 февраля 2012 OLGASS писал: «А чем именно занимались его подчиненные? охраняли вверенное им имущество? Что касается того,что не было написано о том,что именно Фонд взял деньги-да я признаю этого не было написано,но это очень явно подразумевалось..а по поводу силовых методов-достаточно посмотреть как товарищ Митрохин рвется ломать стоянки и как орет госпожа Анкина на охраника со словами-отдайте ключи мы здесь главные(благо у г-жи Анкиной теперь новые проблемы-ей надо каким- то образом вернуть 4 млн рублей которые она мило себе присвоила и это уже не голословные обвинения а доказанный судом факт!)» Анкина будет вынуждена возвращать через суды МИЛЛИОНЫ РУБЛЕЙ не СОВМЕСТНО с товарищем Митрохиным (ОН К НЕОПЛАЧЕННЫМ И ПРОПАВШИМ ДЕНЬГАМ ОТНОШЕНИЕ НЕ ИМЕЕТ), а совместно с гражданкой Шведовой, ПОСКОЛЬКУ ЭТО ИХ личный тайный «ПРОЕКТ» ПО ПРИХВАТИЗАЦИИ ЧУЖИХ (государственных, кооперативных и личных жильцов) ДЕНЕГ. На форуме есть сообщение, что первая сумма в размере около 300 000 рублей уже взыскивается через суд. Взыскание обращено на юридическое лицо ЖСК «Базальт-2» (Неманский пр. 11), где «правят» Анкина и Шведова. Это следует из сообщений на форуме: http://forum.strogi....pic=54653&st=40 А откуда вообще информация, что Анкина будет вынуждена возвращать через суд миллионы рублей? Ссылка на сообщение
Гость Тарасов В.Я. Опубликовано: 8 февраля 2012 Рассказать Опубликовано: 8 февраля 2012 Нет вменяемых людей сейчас в руководстве ЖСК Базальт-2, жильцы слышат и видят в основном отговорки, обман и вранье. Правление фактически усилиями Анконой отсутвует, собрания не проводятся по обсуждению вопросов. Кооператив фактически превратили в вороватую частную контору гражданки Ангкиной, получившей права на управление противопрано по сфабрикованным документам, без проведения собрания в кооперативе по выбору способа управления. К наведению порядка в ЖСК и предотвращения катастрофы, после выявления ряда жульничеств, вынуждены подключиться местные органы власти. Способ управления был выбран на общем собрании в 2007 году.Хорошевский районный суд подтвердил правомерность данного решения С тех пор никем из вменяемых жителей дома вопрос о смене формы управления не ставился. Вменяемые люди видят, как содержится дом, находящийся в управлении ЖСК "Базальт - 2", и как содержатся соседние муниципальные дома Разница слишком велика. Беспокоятся только мерзавцы, которые видят, что деньги, которые могли бы приятно греть их карманы, расходуются на улучшение жизни всех жильцов. В случае смены формы управления дом, очевидно, моментально опустится до уровня муниципальных домов 1 1 Ссылка на сообщение
Гость Тарасов В.Я. Опубликовано: 8 февраля 2012 Рассказать Опубликовано: 8 февраля 2012 Хорошевский районный суд удовлетворил исковые требования жильцов-заявителей к правлению ЖСК "Базальт-2": Экз № В Хорошевский районный суд г. Москвы 123154, г. Москва, ул. Тухачевского, д. 25. Истцы: 123592, г. Москва, Неманский пр.11 XXXX, кв. 22X; XXXX, кв. 27X; XXXX, кв. 20 X; XXXX, кв.24 X; XXXX, кв.15 X; XXXX, кв.15 X; XXXX, кв. 17 X; XXXX, кв. 25 X. Ответчик: ЖСК «Базальт-2» 123592, г. Москва, Неманский пр. 11, кв. 148 Третье лицо: ОАО «МОЭК» г. Москва, ул. Складочная, д. 1а. Исковое заявление «Об обязании ЖСК «Базальт-2» провести перерасчет платежей за оплату отопления в 2008-2010гг.» В соответствии с требованиями ст. 157 ЖК РФ и п.20 раздела III «Порядок расчета и внесения платы за коммунальные услуги» Постановления правительства РФ № 307 от 25 мая 2006г. « О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» управляющая организация, проводящая начисления жильцам за отопление по фиксированным тарифам Правительства Москвы, обязана провести перерасчет по отоплению исходя из показаний общедомового прибора учета отопления, фиксирующего фактический объем потребления тепловых ресурсов за год. Дословно: «Исполнитель проводит 1 раз в год корректировку размера платы за отопление в порядке установленном подпунктом 2 пункта 1 приложения № 2 к настоящим правилам». Причем перерасчет должен проводится автоматически без всяких заявлений со стороны потребителей тепла - владельцев квартир. Необходимость проведения расчетов с жильцами кооператива по показаниям приборов отопления (фактическое потребление), а не по фиксированным нормативам Правительства Москвы вытекает также из договорных отношений № 3-76 по предоставлению кооперативу данного вида услуг, заключенному ЖСК «Базальт-2» с ОАО «МОЭК». Договор на снабжение и оплату тепловой энергии № 3-76 был заключен 16.07.2001г. между ЖСК «Базальт-2» и ГУП « Мостеплоэнерго». Соглашением от 31.12.2004г. была заменена сторона в Договоре: ГУП «Мостеплоэнерго» на ОАО «МОЭК». В соответствии с положениями этого договора, при установке общедомовых приборов тепла непосредственно на доме (или на ЦТП- центральной тепловой подстанции , обслуживающей дом), начисления за потребление тепла и расчеты с потребителями проводятся по показаниям общедомового прибора учета тепла. В строгом соответствии с положениями этого договора, выставление счетов за потребление тепла поставщик услуги ОАО « МОЭК» проводит кооперативу по показаниям общедомового прибора учета тепла. Бухгалтерия ЖСК «Базальт-2» оплату за эту услугу проводит по показаниям прибора учета тепла, а с нас с жильцов взымает по фиксированным тарифам Правительства Москвы, превышающим фактическое потребление. Правление рассчитывается с поставщиком тепла по одним ценам (тарифам), а с жильцов взымает по другим, завышенным (нормативам), что категорически запрещено ЖК РФ.. При этом предусмотренную законом корректировку оплаты за отопление администрация ЖСК «Базальт-2» ни разу не проводило и не проводит, переплаченные суммы не возвращает, а сам факт наличия общедомового прибора тепла тщательно скрывало от членов кооператива. Из письменных разъяснений руководства ОАО «МОЭК», полученных на запрос членов ЖСК «Базальт-2» (Приложение 2), такжеследует , что ОАО «МОЭК» начисления за отопление выставляет ЖСК «Базальт-2» исключительно в соответствии со ст. 157 ЖК РФ по показаниям прибора учета тепла, а не по фиксированным ставкам Правительства Москвы. Данные о фактическом потреблении тепла по показаниям приборов учета тепла на 1 кв/метр по дому Неманский пр. 11 также приведены в тексте письма ОАО «МОЭК». Согласно письменных разъяснений ОАО «МОЭК», в ЖСК «Базальт-2» оплата отопления за 1 кв. метр площади квартиры составила и взымалась с кооператива в 2008г. в размере 8,85 руб/кв.метр. (737,80х0,012=8,85) исходя из приборного потребления 0,012 Гкал/кв.метр и утвержденного Правительством Москвы тарифа на данный год 737,80 руб. за Гкал. С нас же жильцов кооперативом было взыскано за эту услугу по 11,80 руб в месяц за кв. метр. Переплата за кв. метр квартиры в месяц составила 2,95 руб/кв. метр. В 2009г.расход тепла на 1 кв. метр площади составил 0,0139 Гкал/кв.метр, тариф составлял 955,80 руб/Гкал., а стоимость оплаты в месяц – 13,29 руб/кв.метр. Взымалось же бухгалтерией кооператива по 15,30 руб/кв.метр. Переплата составила 2,01 руб/кв.метр в месяц. В 2010г., согласно данным письма ОАО «МОЭК», расход тепла на 1кв. метр площади составил 0,0139 Гкал/кв. метр, тариф составлял 1190,03 руб/Гкал, а оплата в месяц при этом составила 16,55 руб/кВ. метр. Бухгалтерией же ЖСК неправомерно начислено по 19,04 руб/кВ. метр. Переплата составляет 2,49 руб/кв. метр в месяц При этом сумма переплаты в месяц по трехкомнатной квартире площадью 62,4 кв. метра составила в 2008г. 183,90 руб. (2,95х62,4=183,90), в 2009г. – 125,45 руб.; в 2010г.- XXXXX руб. Сумма переплаты в месяц по двухкомнатной квартире площадью 45,5 кв. метра составила соответственно в 2008,2009 и 2010гг. – 134,22 руб.( 2,95х45,5=134,22); 91,45 руб; ХХХХ руб В связи с вышеизложенным в соответствии с положениями ЖК РФ (ст. 157), Постановлением Правительства РФ № 307 от 25.06.2006г. « О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» и Договором № № 3-76 заключенному ЖСК «Базальт-2» с ОАО «МОЭК» просим Суд: 1. Обязать ЖСК «Базальт-2» провести ежегодную корректировку оплаты услуги отопления (перерасчет) - за 2008 - 2010гг., по квартирам №№ XXXXXXXXXXXX на основании показаний данных общедомового прибора отопления; 2. Обязать ЖСК «Базальт-2» впредь расчеты по отоплению с жильцами квартир №№ XXXXXXXX проводить строго исходя из показаний общедомового прибора учета отопления, по приборным данным, снимаемым и представляемым кооперативу поставщиком услуги ОАО «МОЭК». 3. Обязать ЖСК «Базальт-2» компенсировать вынужденные расходы по оплате госпошлины и другие расходы по данному судебному делу. Приложения (все документы, кроме искового заявления у ответчика имеются): 1. Исковое заявление, 3 экз; 2. Письмо руководства ОАО «МОЭК» на запрос жильцов кооператива (Ф11/07-3827/10 от 21.07.2010г.)., 3л. 2экз 3. Ответ ГУИС «Строгино» № 217 лп.,1л.2 экз. 4. Платежные документы с начислениями ЖСК «Базальт-2» на 2008-2010гг. , 2 экз. 5. Квитанция об оплате госпошлины. « » января 2011г. Истцы: Все шикарно Только вот Московский городской суд отменил данное решение 1 Ссылка на сообщение
Рекомендованные сообщения