Перейти к публикации
Форум района Строгино
gbnjy

Новое строительство в Строгине

Рекомендованные сообщения

 

С 2010 года портфель проектов "Донстроя" вырос в 10 раз

.........................................................................

- Весной этого года "Донстрой" продал MR Group проект жилого комплекса на Дмитровском шоссе. Получается, вы не просто наращиваете портфель, но и пересматриваете его, уходя от каких-то проектов? Почему?

 
— Мы никогда не скрывали, что у нас есть ряд площадок, выставленных на продажу, и одной из них был проект в Ильменском проезде. К этой же категории относятся площадки в Дорохове, в Сочи, в Строгине. Их мы готовы продать, и рынок об этом знает. Мы просто соизмеряем тот экономический эффект, который мы можем получить от проекта, продолжая в него вкладывать свои ресурсы — временные, административные, финансовые — с тем, что мы могли бы получить, вкладывая все эти ресурсы в какую-то другую площадку.
 
- А Строгино вам чем не угодило?
 
— У нас там функция — торгово-административная, мы в ней не очень сильны, это не наш профиль. Мы ведем переговоры с разными контрагентами на предмет либо совместной реализации, либо продажи. Поэтому пока мы эту площадку не запустили в стройку, занимаемся выпуском исходно-разрешительной документации.
........................................................................

 

  • Классно! [+] 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

802850.483xp.jpg

 

Поликлинику для взрослых и детей построят в Строгине

 
 
Детско-взрослую поликлинику на 750 посещений построят в Строгине в 2018 году, сообщает пресс-служба Москомархитектуры.
 
Девятиэтажное здание общей площадью около девяти тысяч квадратных метров расположится на улице Твардовского, дом 10, строение 2. 
 
Здание облицуют керамогранитной плиткой с рисунком в виде ярких геометрических фигур. Лестничные пролеты будут остеклены во всю высоту, также широкое витражное остекление получит конференц-зал на 90 мест.
 
Попасть в поликлинику можно будет по двум пешеходным мостам, которые выведут к вестибюлю на втором этаже. А машины скорой помощи будут подъезжать уровнем ниже, с улицы Маршала Воробьева.
 

http://mka.mos.ru/presscenter/news/detail/4539470.html

  • Классно! [+] 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Новые предложения по "благоустройству" Строгинской поймы.

Проектировщик считает, что все это обойдется примерно в 280 млн руб, и при условии платности всей новой инфраструктуры отобьется за ~9 лет

Я насчитал около 10 новых кафе-ресторанов. Особо умиляет крытый центр пляжных видов спорта (№27) , накрывающий метрошахту.

 

attachicon.gifp1.jpg

attachicon.gifp2.jpg

 

Конкурс на право реализации проекта благоустройства земельного участка площадью 10 га предусматривает создание на территории парка «Москворецкий» спортивного кластера. По предварительному проекту комплексного благоустройства, на участке должны появиться спортивные площадки, крытый теннисный корт общей площадью свыше 11 тыс кв. метров, станция парусного спорта (серф-станция и школа парусного спорта), буфеты и кафе, экопарковка на 75 машино-мест. Также территорию должны украсить клумбы, цветники и малые архитектурные формы.
 
Начальная стоимость ежемесячного платежа составляет 127 тысяч рублей.
 
По предварительным оценкам, сумма инвестиций в проект, включая расходы на развитие и содержание территории, составит 76,8 млн рублей.
 
Второй конкурс предполагает создание большого рекреационного кластера на участке площадью 13 га у Строгинской поймы. На обозначенной территории предполагается установка причалов и эллингов для маломерных судов общей площадью почти 550 кв метров, вышки для станции спасателей и медпункт, обустроенная зона для отдыха у воды, беседки. Отдельное внимание в предварительном проекте благоустройства отведено буфетам и кафе – общая площадь объектов общепита составит 2,3 тыс. кв. метров.
 
Начальная цена ежемесячного платежа составляет 147,5 тыс. рублей.
 
По предварительным оценкам, сумма инвестиций в проект, включая расходы на развитие и содержание территории, составит 138 млн рублей.
 
Претендентов на развитие территорий природного парка «Москворецкий» будут оценивать по ценовым и неценовым критериям, сообщил руководитель Департамента по конкурентной политике Геннадий Дёгтев.
 
«Природный парк «Москворецкий» имеет большое историко-культурное и экологическое значение, поэтому конкурсная комиссия будет оценивать инвесторов по ценовым и неценовым критериям: 60 процентов оценки приходится на предложенную цену сделки, 40 процентов – на перечень предоставляемых услуг на территории парка», – подчеркнул Г.Дёгтев.
 
«Лотовая документация конкурсов предусматривает наличие только нестационарных (некапитальных) объектов – будь то кафе или спортивный объект – все они не должны наносить ущерб почве и в целом флоре», – заметил Г.Дёгтев.
 
Он добавил, что заявки для участия в конкурсах принимаются до 24 января 2017 года. В этот же день пройдет процедура вскрытия конвертов.
 
Договоры по итогам конкурсов заключаются сроком на 15 лет.
 
Инициатором торгов выступил Департамент природопользования и охраны окружающей среды города Москвы.
 
Интересным предложением, требующим грамотной команды, назвал конкурсные процедуры генеральный директор инвестиционной компании KEY CAPITAL Сергей Камлюк:
 
«Предложение интересное. Но, на текущий момент довольно мало команд, которые могли бы грамотно все это организовать. Повысить инвестиционную привлекательность проекта в целом может возведение инфраструктурных объектов на границе парка – это не повлияет на организацию людских потоков на территории самого парка и не испортит зеленые насаждения», – поделился мнением С.Камлюк.
 
Парк «Москворецкий» – один из самых крупных природно-исторических парков столицы. Он выделяется среди ООПТ города наибольшим ландшафтным и биологическим разнообразием. Общая площадь парка составляет около 1,6 тыс. га.
 
Археологи установили, что на территории, которую сейчас занимает парк, люди появились еще в V тысячелетии до н.э. Более поздняя история территории связана с основанием и развитием сел и деревень, разместившихся в долине реки Москвы.
 
Сейчас парк «Москворецкий» в районе Строгинской поймы граничит с улицей Маршала Катукова (с севера), застройкой микрорайона и территорией стадиона «Янтарь» (с запада).
 
Флора Парка включает 675 видов цветковых растений, 7 видов папоротникообразных. 58 видов растений занесено в Красную Книгу Москвы. Территория парка – единственное место в Москве, где сохранились старовозрастные сосновые леса.
 
В Строгинской пойме обитают еж и крот, по берегу Строгинского залива и реки Москвы живут норка, бобр, а в зарослях рогоза – ондатра и водяная полевка.
 
Отдел по связям с общественностью и СМИ Департамента города Москвы по конкурентной политике

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Конкурс на право реализации проекта благоустройства земельного участка площадью 10 га предусматривает создание на территории парка «Москворецкий» спортивного кластера. По предварительному проекту комплексного благоустройства, на участке должны появиться спортивные площадки, крытый теннисный корт общей площадью свыше 11 тыс кв. метров, станция парусного спорта (серф-станция и школа парусного спорта), буфеты и кафе, экопарковка на 75 машино-мест. Также территорию должны украсить клумбы, цветники и малые архитектурные формы.

 

Кадастровый номер участка - 77:08:0008010:1000 - http://pkk5.rosreestr.ru/#x=4168049.7541337&y=7519042.134177022&z=16&text=77%3A08%3A0008010%3A1000&type=1&app=search&opened=1

 

P.S.: В документах значится номер участка 77:08:0008010:1000, но, похоже, там закралась ошибка и участок на самом деле другой - 77:08:0008009:1000  (см. картинки постом ниже).

 

 

Второй конкурс предполагает создание большого рекреационного кластера на участке площадью 13 га у Строгинской поймы. На обозначенной территории предполагается установка причалов и эллингов для маломерных судов общей площадью почти 550 кв метров, вышки для станции спасателей и медпункт, обустроенная зона для отдыха у воды, беседки. Отдельное внимание в предварительном проекте благоустройства отведено буфетам и кафе – общая площадь объектов общепита составит 2,3 тыс. кв. метров.

 

Кадастровый номер участка - 77:08:0008010:1004 - http://pkk5.rosreestr.ru/#x=4165426.463361599&y=7518318.886801414&z=15&text=77%3A08%3A0008010%3A1004&type=1&app=search&opened=1

 

 

 

 

 

Документация: 

http://investmoscow.ru/tenders/tendercard/?TenderId=16985598

http://investmoscow.ru/tenders/tendercard/?TenderId=16985593

Изменено пользователем Olg
  • Классно! [+] 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

640 тыс. кв.м. – коммерческая недвижимость гостиничного типа (апартаменты), 200 тыс. кв. м. – офисная недвижимость, 30 тыс. кв. м. – помещения для магазинов и других торговых объектов, оставшуюся площадь займут образовательные учреждения.

 

http://www.gazetabiznes.ru/dlya-zastrojjki-900-000-kv-m-v-odincovskom-rajjone-izmenili-pravila-gradostroitelstva/

 

1jpg_9203821_24712764.jpg

Изменено пользователем Olg

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Это-ж место помойки....

 

Это ж потенциальные пользователи м.Строгино!  :wink:  Они его так и позиционируют  в рекламе  - "...у метро "Строгино"".

Изменено пользователем Olg

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Что-то не понял, где это?

Что там сейчас?

 

Карьер с водой.

 

7i3Xpzqu6D_thumb.jpg

Изменено пользователем Olg
  • Классно! [+] 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Создайте аккаунт или войдите в него для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!

Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.

Войти сейчас

×