Перейти к публикации
Форум района Строгино

Алексей А

Пользователи
  • Публикации

    1 161
  • Зарегистрирован

  • Посещение

  • Дней в лидерах

    1

Последний раз Алексей А выиграл 16 февраля 2010

Публикации Алексей А были самыми популярными!

Репутация

199

О Алексей А

  • Звание
    Депутат муниципального Собрания

Информация

  • Пол
    Мужчина
  1. Алексей А

    Ваш депутат муниципального собрания - Теплов Алексей Аркадьевич

    Новая опасность - проект ПЗЗ, правил землепользования и застройки, по которому сейчас идут публичные слушания, до 29 декабря (сегодня собрание, на Лациса, 21). Вот мнения юристов: http://dombrovitsky.ru/pzz http://pirks.ru/7/94 Угрозы существенные и касаются почти всех.
  2. Алексей А

    Ваш депутат муниципального собрания - Теплов Алексей Аркадьевич

    Да, была такая комиссия, но у меня ощущение, что ее целью было освободить место для спортшколы №26. Принимается.
  3. Алексей А

    Ваш депутат муниципального собрания - Теплов Алексей Аркадьевич

    Это та территория, на которой ранее был Норд-Вест. Кого избили не знаю, при этом не присутствовал. Прошу в письме прокурору Дураеву указать "порубочный билет № 2211340-2016 от 02 ноября 2016г."
  4. Алексей А

    Ваш депутат муниципального собрания - Теплов Алексей Аркадьевич

    Прошу извинить за долгое отсутствие на форуме. Критическая ситуация, связанная с очередной вырубкой деревьев у нас в районе в парке «Москворецкий», заставила отложить все срочные дела. Муниципального депутата избили во время варварской вырубки деревьев в Строгино http://www.newizv.ru/society/2016-11-16/249148-municipalnogo-deputata-izbili-vo-vremja-varvarskoj-vyrubki-derevev-v-strogino.html Москва, 16 Ноября 2016 г. 19:13 Прошу всех, кто прочитает эту ссылку и мой пост, обратиться к прокурору Межрайонной природоохранной прокуратуры г. Москвы Дураеву Марату Рашидовичу (адрес для эл.почты: prokpri@mosproc.ru ) с требованием отозвать порубочный билет. Текст можно составить на основе статьи по указанной ссылке. Я отправил ему текст следующего содержания. Вчера, 16.11.2016 г., продолжалась начатая 11.11.2016г. незаконная рубка деревьев на территории спортивной школы по адресу: Строгинская пойма, Строгинское шоссе напротив вл. 33 стр. 3, земельный участок с кадастровым номером:77:08:0008010:23. Уже спилено 52 живых дерева. Деревья не помечены, отсутствуют информационные щиты, ограждения нет, сотрудники ДПиООС при производстве работ отсутствовали. Порубочный билет составлен на основе неверной перечетной ведомости. Члены рабочей группы по сохранению и развитию природного исторического парка «Москворецкий» при дирекции природных территорий «Москворецкий» ГПБУ «Мосприрода» зафиксировали только одно сухостойное дерево, а не 90, на которые выдан порубочный билет. В связи с вышеизложенным прошу принять меры к немедленному отзыву порубочного билета. Депутат муниципального Собрания ВМО Строгино Теплов А.А.
  5. Алексей А

    Межевание

    Представленный видеоролик - это еще не все! Продолжение здесь: http://www.yasenevo2.info/index.php?option=com_content&view=article&id=2397:-2- &catid=72:2013-01-30-17-44-17&Itemid=68 Не менее захватывающая дискуссия. Корифеи в области проблем (пере)межевания по-московски В.Г. Молодых, Д.И. Катаев и А.А. Рекант проводят неформальное обсуждение вопросов, затронутых в дебатах Е.Ткач и В.Молодых. Кстати, А.А.Рекант был у нас в районе на одном из совещаний с участием муниципальных депутатов и на публичных слушаниях по проекту межевания одного из кварталов между ул. Исаковского и маршала Катукова.
  6. Алексей А

    Межевание

    11 июня 2015 года состоялись дебаты по актуальной теме "Как победить земельный передел в Москве?". Позиции сторон следующие. Муниципальный депутат Елена Ткач предлагает принимать массовое перемежевание кварталов как неизбежное зло и, не ставя под сомнение его законность, максимально использовать для переделки предлагаемых властями проектов там, где это требуется . «Знай (проблемные места), участвуй (в слушаниях), контролируй (соблюдение прав)!» - таков лозунг депутата с Пресни. Правозащитник Владимир Молодых предлагает иной подход к происходящему: «Исходные границы - неизменны! Все перемежевание - вне закона!». На публичных слушаниях (одной из стадий незаконного земельного передела) по проектам (пере)межевания единственной тактикой видит заявление позиции о и доведение ее до максимального числа участников слушаний (не все из которых посвящены в историю вопроса).
  7. Алексей А

    Ваш депутат муниципального собрания - Теплов Алексей Аркадьевич

    Смысл содержимого очень простой. Многие не понимают, что точечная застройка во дворах домов могла и может быть остановлена, если бы жители домов отстаивали свои законные права. Новые законы о поправках в федеральное и московское законодательство облегчают возможности предпринимателей арендовать и приобретать в собственность у города "ничейную" землю. В кавычках, потому что это дворовая земля, которой владеют собственники квартир в силу закона, но она не стоит на кадастровом учете как ранее учтенная. По новым правилам некто может выбрать участок дворовой земли и потребовать выставить его на продажу. Это приведет к новой волне точечных застроек. Как пример попыток отобрать часть дворовой земли можно привести предпроектные решения по ТПУ Строгино. Земля детской площадки, примыкающая к дому Строгинский б-р, 30, без которой придомовый участок остается с площадью менее нормативно необходимой, отводится этими предпроектными решениями к ТПУ.
  8. Алексей А

    Ваш депутат муниципального собрания - Теплов Алексей Аркадьевич

    Лично я видел копии наиболее важных отрывков. Но несколько дней назад проект разместили на сайте Мосгордумы. Присоединяюсь к тем, кто считает неообходииым принять меры к отклонению законопроекта. В связи с этим: Прошу распространить данную информацию! Вот ссылка на законопроект: http://duma.mos.ru/ru/42/regulation_projects/9753 Срочно! Всем! Обратиться к своему депутату Московской Городской Думы (эл. адреса в приложении), а также через сайт МГД ( http://duma.mos.ru/ru/feedbackк) депутатам Шапошникову и Звереву, с ниже расположенным "Письмом депутату". Если есть возможность быстро подать в бумажной форме, тоже очень хорошо. 1 апреля 15г на голосование в Московскую городскую Думу внесен Проект закона города Москвы «О внесении изменений в Закон города Москвы от 19 декабря 2007 года № 48 «О землепользовании в городе Москве». Необходимо принять меры к отклонению законопроекта. ПИСЬМО ДЕПУТАТУ. 1 апреля на голосование в Московскую городскую Думу внесен Проект закона города Москвы «О внесении изменений в Закон города Москвы от 19 декабря 2007 года № 48 «О землепользовании в городе Москве» Прошу Вас, действуя в интересах своих избирателей, выступить против принятия данного законопроекта, позволяющего изъять земельные участки, только на том основании, что наше ранее возникшее право на земельные участки не отражено в государственных реестрах , а границы участков не внесены в кадастр недвижимости по вине исполнительной власти, не выполнившей федеральные и московские нормативные акты об инвентаризации земель города и перенесении всех сведений о существующих землепользователях и земельных участках (землепользованиях) в базу кадастра. Прошу Вас внести предложение о моратории до 2020 г. на предоставление в собственность(бесплатно и за плату), аренду (без проведения торгов и на торгах) и т.д. земельных участков из земель жилых кварталов города, из земель гаражей, земель парков, скверов и других земельных участков общего пользования (имеющих землепользователей), границы которых не перенесены на кадастровую карту. Установление оснований для отказа в предоставлении земельных участков законом субъекта Российской Федерации предусмотрено пунктами.29,30,31 ст.34 Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ" Таким образом у субъекта РФ г.Москвы есть возможность Законом г.Москвы установить ограничение на распоряжение какими-либо земельными участками, как действительно находящимися в государственной или муниципальной собственности, так и считаемых таковыми городской администрацией. Приложение. По Строгину прошел депутат Герасимов Е.В. <gerasimov@duma.mos.ru> Другие депутаты МГД (также включены их помощники): Аверина В.А. <d08@duma.mos.ru>, Антонцев М.И. <antontsev@duma.mos.ru>, Бабкина Н.Г. <babkina@duma.mos.ru>, Балакин М.Д. <balakin@duma.mos.ru>, Батышева Т.Т. <batysheva@duma.mos.ru>, Воронина Е.Н. <ven@duma.mos.ru>, Герасимов Е.В. <gerasimov@duma.mos.ru>, Гречина Т.А. <grechina@duma.mos.ru>, Гриднева Н.О. <gridneva@duma.mos.ru>, Губенко Н.Н. <gubenko@duma.mos.ru>, Гусева Л.И. <guseva@duma.mos.ru>, Данилова Е.В. <danilova.ev@duma.mos.ru>, Дасаева С.П. <pd30@duma.mos.ru>, Демиденко Е.В. <elenad@duma.mos.ru>, Дорофеева Е.Л. <del@duma.mos.ru>, Драгункина З.Ф. <dragunkina@duma.mos.ru>, Драгункина З.Ф. <ZFDragunkina@council.gov.ru>, Зверев С.И. <zverev@duma.mos.ru>, Зотова З.М. <zotova@duma.mos.ru>, Зюганов Л.А. <zyuganov@duma.mos.ru>, Ильина И.Б. <ilina@duma.mos.ru>, Ильичева И.В. <ilicheva@duma.mos.ru>, Картавцева Л.Р. <kartavtseva@duma.mos.ru>, Колтун В.В. <koltun@duma.mos.ru>, Кузнецов В.А. <pd41@duma.mos.ru>, Кузнецова Л.С. <lsk@duma.mos.ru>, Кузьминов Я.И. <kuzminov@duma.mos.ru>, Куфтин В.Е. <kv@duma.mos.ru>, Лайшев Р.А.<layshev@duma.mos.ru>, Литовченко Л.Е. <lel@duma.mos.ru>, Ломакина Т.Е. <lomakina@duma.mos.ru>, Лычагина М.Л. <mera@duma.mos.ru>, Матюхина С.П. <pd9@duma.mos.ru>, Метельский А.Н. <d06@duma.mos.ru>, Минько Н.Г. <minko@duma.mos.ru>, Мишин А.В. <mishin@duma.mos.ru>, Молев А.И. <molev@duma.mos.ru>, Молев Ю.И. <molevyi@duma.mos.ru>, Молева О.Е. <moe@duma.mos.ru>, Назарова И.А. <6526974@duma.mos.ru>, Новичихина Н.В. <novichikhinanv@duma.mos.ru>, Орлов С.В. <orlov@duma.mos.ru>, Панина Т.Н. <panina@duma.mos.ru>, Перфилова Н.Р. <perfilova@duma.mos.ru>, Поддубнов О.Ю. <poddubnov@duma.mos.ru>, Покаместова И.П. <pip@duma.mos.ru>, Пономаренко А.В. <avp@duma.mos.ru>, Порохина Е.Г. <peg@duma.mos.ru>, Поселёнов П.А. <poselyonov@duma.mos.ru>, Рябцева И.Е. <irina@duma.mos.ru>, Сахарова Н.Н. <nns@duma.mos.ru>, Святенко И.Ю. <d03@duma.mos.ru>, Семенников А.Г. <d27@duma.mos.ru>, Скобинов В.П. <d34@duma.mos.ru>, Сметанов А.Ю. <smetanov@duma.mos.ru>, Сорока О.И. <soroka@duma.mos.ru>, Стебенкова Л.В. <stebenkova@duma.mos.ru>, Сугакова С.П. <sugakova@duma.mos.ru>, Теличенко В.И. <telichenko@duma.mos.ru>, Тимашёва А.В. <tav@duma.mos.ru>, Ушакова А.Ю. <pet@duma.mos.ru>, Человечкова Н.Э. <nataly@duma.mos.ru>, Шапошников А.В. <predsedatel@duma.mos.ru>, Шарапова О.В. <sharapova@duma.mos.ru>, Шастина В.Р. <shastina@duma.mos.ru>, Шибаев А.В. <shibaev@duma.mos.ru>, Шувалова Е.А. <shuvalova@duma.mos.ru>, Щитов К.В. <kirill@duma.mos.ru>, Ярославская О.В. <yaroslavskaya@duma.mos.ru>, Белозерова О.В. <oksana@duma.mos.ru>, Бояринова Е.И. <elena@duma.mos.ru>, Воропанова И.А. <via@duma.mos.ru>, Декань А.Л. <dekan@duma.mos.ru>, Крутышев А.В. <avk@duma.mos.ru>, Сверчкова М.В. <sverchkova@duma.mos.ru>, Федотова М.Ф. <mf@duma.mos.ru>, Фигуровский Н.Н. <nf@duma.mos.ru>, Фомина Л.В. <fomina@duma.mos.ru>, Фракция "Единая Россия" <er@duma.mos.ru>, Фракция "КПРФ" <kprf@duma.mos.ru>, Чернышев М.И. <mike@duma.mos.ru>, Язева И.А. <yazeva@duma.mos.ru>
  9. Алексей А

    Ваш депутат муниципального собрания - Теплов Алексей Аркадьевич

    Время, да, можно выкроить, но возможности нет, т.к. законопроект официально в МГД не внесен, пока идет только "подготовка проекта". Т.е. проект существует, но его пока показывают в основном "своим". По-моему, хотят сделать всё максимально скрытно, чтобы народ не успел во-время среагировать.
  10. Алексей А

    Ваш депутат муниципального собрания - Теплов Алексей Аркадьевич

    Пока мы тут спорим о нюансах, готовится новое массовое нарушение наших земельных прав. Нависла угроза обсуждения в МГД 4 марта Закона Москвы "О землепользовании". На эту тему: http://sta-sta.ru/?p=33184 Земельный вопрос вновь волнует москвичей К чему ведут готовящиеся поправки к Закону Москвы "О землепользовании" http://pda.iarex.ru/news/13609/ Поправки в закон о землепользовании в Москве грозят ростом стоимости недвижимости (по инициативе мэра Москвы Сергея Собянина в закон «О землепользовании в городе Москве» внесены поправки) http://zemlepil.ru/dejstviya-po-nedopushheniyu-prinyatiya-popravok-v-zakonodatelstvo-o-zemlepolzovanii По Москве распространяется обращение "Срочно надо массово писать обращения в Мосгордуру, чтобы не посмели принять поправки, по которым вся не учтенная в Росреестре земля будет распродана". "Конкретное действие по недопущению принятия поправок в законодательство о землепользовании на этот раз — просто: правозащитный портал http://zemlepil.ru рекомендует в течение сегодняшнего дня (03 марта) отправить как можно от большего количества москвичей через официальный сайт Мосгордумы приложенный текст обращения на имя Шапошникова и Зверева (прилагается). РАСПРОСТРАНЯЕМ И ДЕЙСТВУЕМ! НА ЭТОТ РАЗ - ОЧЕНЬ СРОЧНАЯ МЕРА ЗАЩИТЫ СВОИХ ПРАВ(ИМЕННО СЕГОДНЯ 3 МАРТА)" В течение дня (3 марта, вторника) заявление москвичей к вышеуказанным лицам обращений в форме электронного документа (через электронную форму http://duma.mos.ru/ru/feedback) В Комиссию по градостроительству, государственной собственности и землепользованию Московской городской Думы Председатель комиссии Зверев Сергей Иванович Председателю Московской городской Думы Шапошников Алексей Валерьевич От Ф.И.О.____________________________________________ Адрес: __________________________________________ Заявление о разрушении планировки города и городских кварталов в случае принятия поправок в московское законодательство Готовящимся изменением Закона г. Москвы "О землепользовании" совершается самая массовая попытка разрушения планировки города и городских кварталов, в основном сохранивших заложенные в них принципы социально обоснованной организации города. Прекращенная без достижения заявленных целей 1 марта Земельная реформа 1990-2015 гг. сохраняла все достигнутые до 1991 г. результаты в области градостроительной деятельности и предполагала использование учетных документов на повсеместно разделенные и отмежеванные в советский период земельные участки городских кварталов, а также парков и скверов. В течение 24 лет действия реформы, учетные документы подлежали передаче в информационную базу созданного земельного кадастра (позже – кадастра недвижимости). 24 года саботажа и уклонения от вмененных законом действий привели к тому, что зарегистрированные государственным учетом земельные участки не отображены на кадастровой карте города. Предложенными поправками в Закон г. Москвы «О землепользовании» предполагается распродажа и предоставление всех земель, которые не нашли отражения в кадастре. Возникла угроза уничтожения десятков тысяч земельных участков многоквартирных домов, парков, скверов, природных комплексов – застройкой, коммерческим использованием, стоянками вместо зеленых насаждений. Без долгих раздумий внесенные в Федеральный Закон (ЗК РФ) поправки предполагали, увеличить оборот сельскохозяйственных земель, но по неизвестной причине были распространены на города, в которых саботаж повторной регистрации ранее отмежеванных в советский период участков привел к тому, что кадастровая карта Москвы на месте ранее учтенных государственным учетом участков выглядит как белое пятно. Решительно настаиваем До выяснения обстоятельств случившегося саботажа и восстановления прав миллионов собственников земли и землепользователей столицы (чьи документы государство обязалось в рамках законодательных актов перерегистрировать самостоятельно, не предоставив гражданам возможности осуществить эти действия), не допустить распродажу и переход наших участков в чужие руки. Предотвратить принятие поправок, грубо попирающих наши продекларированные государством и переданные законом права.
  11. Алексей А

    Ваш депутат муниципального собрания - Теплов Алексей Аркадьевич

    Ответ находим в http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_164516/ Земельный кодекс РФ (в ред. Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ) Т.е., если раньше можно было пытаться доказывать, что ЗУ МКД могут быть поставлены на учет как ранее учтенные (на основании, например, государственного акта о выделении земельного участка под строительство и эксплуатацию дома), то теперь их образование (формирование) может быть осуществлено только в соответствии с утвержденным проектом межевания территории. Который, как правило, уменьшает размер участка. Можно сказать, с 1 марта 2005 года, когда вступил в силу новый Жилищный Кодекс (188-ФЗ), в котором есть статья 36, пункт 1, подпункт 4 Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: ... 4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.Или ещё раньше, когда 30 октября 2001 года вступил в силу Земельный Кодекс РФ (136-ФЗ), в ст. 36, п. 2 которого читаем: В существующей застройке земельные участки, на которых находятся сооружения, входящие в состав общего имущества многоквартирного дома, жилые здания и иные строения, предоставляются в качестве общего имущества в общую долевую собственность домовладельцев в порядке и на условиях, которые установлены жилищным законодательством.А в 122-ФЗ РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», в статье 23, часть 2 говорится: Государственная регистрация возникновения, перехода, ограничения (обременения) или прекращения права на жилое или нежилое помещение в многоквартирных домах одновременно является государственной регистрацией неразрывно связанного с ним права общей долевой собственности на общее имущество.А в постановлении Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 № 64 есть даже такой пункт (п. 3): Право общей долевой собственности на общее имущество принадлежит собственникам помещений в здании в силу закона вне зависимости от его регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ... Скорее, это бывает не процедура передачи, а процедура отстаивания своих прав на придомовый участок, на который мы имеем право по закону. Могу посоветовать ознакомиться с ней, например, в статье http://newman.livejournal.com/296754.html, в её последнем пункте "9. Что делать?", и в приведенных там ссылках, или в статье "Земля уходит из-под ног" http://moskv.ru/articles/fulltext/show/id/12043/ .
  12. Алексей А

    Ваш депутат муниципального собрания - Теплов Алексей Аркадьевич

    Чем чаще и чаще Вы пишете: "Чушь!", "Неправда!", тем меньше и меньше у меня доверия к Вашим словам, поскольку они не подкреплены ни фактами, ни аргументами. Почему-то мне кажется, что Вы и сами знаете ответ. Предполагаю, что речь идет о сведениях по ранее учтенным объектам недвижимости, в т.ч. придомовым участкам. Ответ же там приводится: 2) в правовой базе Консультант Плюс можно для каждого правового акта посмотреть версии действовавшие на конкретные даты (в том числе на будущие и прошлые периоды). В Кодексам и ряду федеральных законов — совершенно бесплатно в открытой интернет версии всегда. По каким то актам — только в выходные или в будни вечером. Также различные версии можно сравнить между собой.
  13. Алексей А

    Ваш депутат муниципального собрания - Теплов Алексей Аркадьевич

    В разных поисковиках искал ИдеЙную и ничего не нашел.
  14. Алексей А

    Ваш депутат муниципального собрания - Теплов Алексей Аркадьевич

    В Интернете нет и о том, кто такие ИдеЙная и Шури-сан. Но никто и не жалуется. Достаточно того, что они пишут умные вещи. А если кто найдет у них корявость, пусть скажет, в чем она заключается. Так же, думаю, и с сайтами.
  15. Алексей А

    Ваш депутат муниципального собрания - Теплов Алексей Аркадьевич

    Частная собственность в данном случае не причем, спор в этом направлении уведет нас в сторону, к схоластике. Важно то, что выделялся участок земли для строительства жилого дома и последующей его эксплуатации, в соответствии с существовавшим законодательством. Определялся размер участка по тогдашним нормам и его границы. И всё это признается действующим законодательством. К примеру: Статья 45 Закона о Гос. Кадастре. Ранее учтенные объекты недвижимости (www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_150358/ Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 23.07.2013) "О государственном кадастре недвижимости" (с изм. и доп., вступающими в силу…) 1. Государственный кадастровый учет или государственный учет объектов недвижимости, в том числе технический учет, осуществленные в установленном законодательством порядке до дня вступления в силу настоящего Федерального закона или в переходный период его применения с учетом определенных статьей 43 настоящего Федерального закона особенностей, признается юридически действительным, и такие объекты считаются объектами недвижимости, учтенными в соответствии с настоящим Федеральным законом (далее - ранее учтенные объекты недвижимости)… Дальше - разъяснения ФАКОН: А с тем,что "неизвестно кем сочиненный текст содержат ошибочное трактование земельного законодательства", я может быть и согласился бы, если бы Вы указали, в чем ошибка.
×