Перейти к публикации
Форум района Строгино

Бригантина

Пользователи
  • Публикации

    1 746
  • Зарегистрирован

  • Посещение

  • Дней в лидерах

    42

Все публикации пользователя Бригантина

  1. РЕГИОНАЛЬНАЯ ОБЩЕСТВЕННАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ МОСКОВСКАЯ ЭКОЛОГИЧЕСКАЯ Ф Е Д Е Р А Ц И Я (МЭФ) 109012 Москва, Богоявленский переулок, д. 3, стр.3 Тел.: 624-77-65, тел./факс 492-39-65 Контактныйтел.: 8-919-775-12-10 E-mail: mosecofed@yandex.ru www.mosecofed.ru ____01.12.2010____ № _____б/н _______ О соответствии распоряжения ПравительстваМосквы о предоставленииземельного участка ООПТ – природ- но-историческогопарка «Москворецкий» – для проект- но-изыскательскихработ в целях размещения и строи- тельстваобъекта капитального строительства требова- ниям законодательства РФ и города Москвы ЗАКЛЮЧЕНИЕ повопросу размещения культового объекта на земельном участке по адресу: ул. Исаковского, напротив вл. 10 Распоряжением Правительства Москвы от 20.10.2010 г. № 2343-РП, со ссылкой на постановление Правительства Москвы от 14 августа 2001 г. № 744-ПП «О градостроительном плане развития территории Северо-Западного административного округа до 2020 года», принято «предложение Московской Патриархии и префектуры Северо-Западного административного округа города Москвы о проведении местной религиозной организацией – Православным приходом ... проектно-изыскательских работ для последующего строительства храма в честь 2000-летия Рождества Христова в Строгино на земельном участке площадью 1,6 га по адресу: ул.Исаковского, напротив владения 10»; Православному приходу предоставлен «земельный участок, относящийся к категории земель населенных пунктов, с кадастровым номером 77:08:08001:050 площадью 1,6 га по адресу: ул.Исаковского, напротив владения 10 в аренду сроком на 11 месяцев 28 дней для проведения проектно-изыскательских работ для последующего строительства храма в честь 2000-летия Рождества Христова в Строгино». Земельный участок по адресу ул.Исаковского, напротив владения 10, предоставленный Правительством Москвы «для проведения проектно-изыскательских работ для последующего строительства храма в честь 2000-летия Рождества Христова в Строгино», является землями особо охраняемой природной территории регионального значения (ООПТ) – природно-исторического парка (П-ИП) «Москворецкий», образованного постановлением Правительства Москвы от 29 декабря 1998 г. № 1012 одновременно с утверждением границ ООПТ и режимов особой охраны и использования. На момент создания ООПТ указанный участок, как и все включённые в её состав земли вдоль ул. Исаковского, были свободны от земельно-правовых отношений и подлежали предоставлению в бессрочное (постоянное) пользование администрации парка. Действительно, земельный участок П-ИП «Москворецкий», как и все земли в границах города Москвы, относится к категории земель населённых пунктов (ст. 7 ч. 1 п. 2 Земельного кодекса РФ). Однако ст. 85 (ч. 10) Земельного кодекса РФ установлено, что «в пределах границ населенных пунктов могут выделяться зоны особо охраняемых территорий, в которые включаются земельные участки, имеющие особое природоохранное, научное, историко-культурное, эстетическое, рекреационное, оздоровительное и иное особо ценное значение. Земельные участки, включенные в состав зон особо охраняемых территорий, используются в соответствии с требованиями, установленными статьями 94-100 настоящего Кодекса», т.е. с точки зрения Закона земли населённых пунктов на ООПТ в границах города и земли особо охраняемых территорий, к которым относятся ООПТ, в плане охраны и допустимого использования имеют одинаковую степень правовой защиты. При этом Земельный кодекс РФ, в соответствии с Конституцией РФ () имеющий приоритет перед всеми региональными законами нормативными правовыми актами субъектов РФ в части земельных отношений, не предусматривает объединения нескольких территориальных зон в одну, как это сделано в Генеральном плане развития Москвы до 2025 г., где в одну зону объединены особо охраняемые природные территории, природные и озеленённые территории. Применительно к землям особо охраняемых природных территорий Земельным кодексом РФ установлено: 1. Земли особо охраняемых природных территорий ... используются для соответствующих целей. Использование этих земель для иных целей ограничивается или запрещается в случаях, установленных настоящим Кодексом, федеральными законами (ст. 94 ч. 6). 2. В пределах земель особо охраняемых природных территорий изменение целевого назначения земельных участков или прекращение прав на землю для нужд, противоречащих их целевому назначению, не допускается (ст. 95 ч. 3). Федеральным законом «Об охране окружающей среды» все ООПТ в РФ отнесены к природно-заповедному фонду (ст. 85 ч. 3), изъятие земель которого запрещено, за исключением случаев, предусмотренных федеральными законами (ст. 85 ч. 4); земли природно-заповедного фонда, кроме того, не подлежат приватизации (ст. 85 ч. 4). Исключительные случаи для изъятия земель ООПТ федеральными законами не установлены. Федеральный закон «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» допускает только одну возможность для перевода земель особо охраняемых территорий и объектов или земельных участков в составе таких земель в другую категорию – если их использование по целевому назначению ввиду утраты ими особого природоохранного, научного, историко-культурного, эстетического, рекреационного, оздоровительного и иного особо ценного значения невозможно, причём перевод осуществляется только при наличии положительных заключений государственной экологической экспертизы (ГЭЭ) и иных установленных федеральными законами экспертиз в соответствии с законодательством Российской Федерации об охране окружающей среды (ст. 10 ч. 1). При этом заключение ГЭЭ должно учитывать общественное мнение, что является одним из принципов экологической экспертизы – (ст. 2 ФЗ «Об экологической экспертизе»), по результатам обсуждения материалов объекта государственной экологической экспертизы с гражданами и общественными организациями (объединениями), организованных органами местного самоуправления (ст. 14 ч. 1 ФЗ «Об экологической экспертизе»). Запрет на приватизацию (отчуждение из собственности города Москвы) земель ООПТ содержится также в Уставе города Москвы (ст. 21 ч. 2). А угроза отчуждения в случае строительства храмового комплекса на земельном участке П-ИП «Москворецкий» вполне реальна в связи с подписанием 30 ноября 2010 г. Президентом РФ Федерального закона «О передаче религиозным организациям имущества религиозного назначения, находящегося в государственной или муниципальной собственности». Законом города Москвы «Об особо охраняемых природных территориях в городе Москве» среди объектов капитального строительства, реализация проектов размещения которых на ООПТ допускается «в соответствии с режимами охраны и использования особо охраняемой природной территории, установленными положением об особо охраняемой природной территории, утвержденным проектом планировки особо охраняемой природной территории, при наличии положительного заключения государственной экологической экспертизы» культовые объекты не названы (ст. 14 ч. 7). Корректировка границ ООПТ, приводящая к уменьшению их площади, запрещена (ст. 14 ч. 5). Таким образом, законных оснований для размещения и строительства культового объекта на земельном участке природно-исторического парка «Москворецкий» нет и не было. Содержащаяся в распоряжении Правительства Москвы от 20.10.2010 г. № 2343-РП ссылка на постановление Правительства Москвы от 14 августа 2001 г. № 744-ПП «О градостроительном плане развития территории Северо-Западного административного округа до 2020 года», который действительно предусматривал размещение храмового комплекса в честь 2000-летия Рождества Христова в Строгине (п. 4 прил. 5), таковым не является. Во-первых, срок реализации первоочередных мероприятий, к которым было отнесено строительство этого объекта, истёк к 2006 г. (прил. 5), а изменения в постановление части увеличения указанного срока внесены не были. Во-вторых, и в годы разработки и утверждения Градостроительного плана развития территории СЗАО действовали те же запреты и ограничения федерального земельного и природоохранного законодательствана размещение объектов капитального и иного строительства, функционирование которых не соответствует целевому природоохранному и эколого-просветительскому назначению П-ИП. И несмотря на наличие положительного заключения ГЭЭ и утверждение Правительством Москвы Градплан СЗАО не может быть признан легитимным, поскольку Конституция РФ (ст. 76 ч. 5) гласит: «Законы и иные нормативные правовые акты субъектов Российской Федерации не могут противоречить федеральным законам, принятым в соответствии с частями первой и второй настоящей статьи (т.е. по вопросам совместного ведения РФ и субъекта РФ, к которым относятся особо охраняемые природные территории – ст. 72 ч. 1д). В случае противоречия между федеральным законом и иным актом, изданным в Российской Федерации, действует федеральный закон». Это означает, что наличие утверждённого Правительством Москвы документа, предусматривающего строительство непрофильного для ООПТ объекта на земельном участке природно-историчес-кого парка «Москворецкий», не является аргументом в пользу этого строительства при наличии в федеральных законах, регламентирующих использование земель ООПТ и приравненных к ним земель территориальных зон ООПТ в составе земель населённых пунктов, запрета на такое строительство. ФЗ «Об охране окружающей среды» содержит ещё ряд положений, исключающих возможность строительства непрофильных объектов на землях ООПТ. Так, по узаконенному определению: «Зелёный фонд городских поселений, сельских поселений представляет собой совокупность территорий, на которых расположены лесные и иные насаждения, в том числе в зеленых зонах, лесопарковых зонах и других озелененных территорий в границах этих поселений» (ФЗ «Об охране окружающей среды», ст. 61 ч. 1) – природно-исторический парк «Москворецкий» относится к «зелёному фонду» Москвы. «На территориях, находящихся в составе зелёного фонда, запрещается хозяйственная и иная деятельность, оказывающая негативное воздействие на указанные территории и препятствующая осуществлению ими функций экологического, санитарно-гигиенического и рекреационного назначения» (ст. 61 ч. 2). Статья 60 (ч. 1) этого Закона запрещает деятельность, ведущую к сокращению численности растений и животных, занесённых в красные книги РФ и субъектов РФ. Между тем, планируемый под застройку участок является местом произрастания нескольких видов растений, занесённых в Красную книгу города Москвы (гвоздики травянка Dianthus deltoides и Фишера D. fischeri, колокольчик круглолистный Campanula rotundifolia); здесь возможно обитание нескольких видов краснокнижных насекомых. Помимо требований федерального законодательства, запрещающих нецелевое использование земель П-ИП «Москворецкий», одним из главных препятствий на пути реализации изданного Правительством Москвы распоряжения является Закон города Москвы от 5 мая 2010 г. № 17 «О Генеральном плане города Москвы». Земельный участок П-ИП «Москворецкий» по ул. Исаковского напротив вл. 10 (рис. 1, 2) по функциональному назначению (кн. 2 стр. 42) относится к зоне «особо охраняемых природных территорий, природных и озеленённых территорий» (рис. 3). Как следует из информации на стр. 462 кн. 2, он не отнесён к участкам, требующим принятия решений по изменению категории, статуса и границ (рис. 4), и входит, как это не удивительно и свидетельствует только о некомпетентности разработчиков актуализированного Генплана, в состав т.н. «территории, подлежащей комплексному преобразованию» «в целях восстановления, воссоздания и создания новых озеленённых территорий» – кн. 2 стр. 577, 589 (рис. 5). В зону планируемого размещения объектов капитального строительства общественно-делового назначения (кн. 3 ст. 103, 132) рассматриваемый участок, в отличие от некоторых других в границах П-ИП «Москворецкий», не выделен (рис. 6). Рис. 1. Кадастровый номер предоставленного «для последующего строительства» храма в Строгине, названный в подписанном ВРИО Мэра Москвы распоряжении Правительства Москвы В.И.Ресиным – 77:08:08001:050. В информации по участку указано: статус – «ранее учтенный» (когда, кем, на основании какого документа – ответы отсутствуют). Рис. 2. Земельный участок по адресу ул.Исаковского, напротив владения 10, предоставленный для проведения проектно-изыскательских работ и последующего строительства храма в Строгине, представляет собой луговой участок в центре одной из наиболее активно используемой для отдыха москвичами Строгинской части П-ИП «Москворецкий». Рис. 3. Функциональное назначение земельного участка – «зона особо охраняемых природных территорий, природных и озеленённых территорий». Рис. 4. Земельный участок не отнесён к участкам, требующим принятия решений по изменению категории, статуса и границ. Рис. 5. В Строгинской части П-ИП «Москворецкий» земли ООПТ предназначены только для «восстановления, воссоздания и создания новых озеленённых территорий». Рис. 6. Генпланом Москвы до 2025 г. размещение объектов капитального строительства общественно-делового назначения на участке по ул.Исаковского напротив вл. 10 не предусмотрено. Имеются ещё несколько нормативных правовых актов Правительства Москвы, нарушаемых распоряжением Правительства Москвы от 20.10.2010 г. № 2343-РП. Прежде всего, это Положение о природно-историческом парке «Москворецкий», утверждённое постановлением правительства Москвы от 27 сентября 2005 г. № 742-ПП (прил., раздел III, п. 5), которым «на территории природно-исторического парка «Москворецкий» запрещается любая деятельность, которая может нанести ущерб природным комплексам, объектам растительного и животного мира и культурно-историческим объектам, противоречащая целям и задачам природно-исторического парка «Москворецкий», в том числе: - искажение исторически сложившегося охраняемого ландшафта; - возведение объектов капитального строительства, не связанных с использованием природно-исторического парка «Москворецкий»; - увеличение площади, занятой строениями, автодорогами и другими лишенными растительности поверхностями; - нарушение местообитания видов растений и животных, включенных в Красную книгу Москвы или являющихся редкими на территории природно-исторического парка «Москворецкий»; - изменение функционального назначения земельного участка или его части, если оно может привести к увеличению антропогенных нагрузок на природный комплекс особо охраняемой природной территории». Все эти запрещённые основополагающим для П-ИП нормативным правовым документом действия однозначно будут иметь место при размещении и строительстве культового объекта на его землях. Положением о Красной книге города Москвы (прил. 2 к постановлению Правительства Москвы от 18 ноября 2008 г. № 1047-ПП), которое «является нормативным правовым актом города Москвы, устанавливающим ... требования и мероприятия по сохранению и восстановлению занесённых в неё объектов животного и растительного мира, обязательные для исполнения при осуществлении градостроительной, хозяйственной, рекреационной и иной деятельности в местах их обитания и на сопредельных территориях», установлено: 1. «Объекты животного и растительного мира, занесённые в Красную книгу города Москвы ... и их места обитания подлежат сохранению при всех видах градостроительной, рекреационной и иной деятельности» (п. 1.1). 2. «Объекты животного и растительного мира, занесенные в Красную книгу города Москвы, и места их обитания подлежат особой охране. Федеральными законами от 10 января 2002 г. № 7-ФЗ «Об охране окружающей среды» и от 24 апреля 1995 г. № 52-ФЗ «О животном мире», Законом города Москвы от 26 сентября 2001 г. № 48 «Об особо охраняемых природных территориях» не допускаются (запрещаются) действия, которые могут привести к гибели (уничтожению), сокращению численности или нарушению местообитаний объектов животного и растительного мира, занесенных в Красную книгу города Москвы» (п. 7.1). Постановлением Правительства Москвы от 25 сентября 2007 г. № 825-ПП «О схеме рекреационного использования территорий природного комплекса города Москвы» (п. 5.2) префектурам АО Москвы предписано «Не допускать использование резервных и существующих территорий природного комплекса в иных целях, кроме природно-рекреационных». Таким образом, размещение и строительство культового объекта на земельном участке природно-исторического парка «Москворецкий» по адресу: ул. Исаковского, напротив вл. 10, как и любого иного непрофильного для ООПТ объекта, явится нарушением Конституции РФ, Земельного кодекса РФ, ФЗ «Об охране окружающей среды», Устава города Москвы, Законов города Москвы «О Генеральном плане города Москвы» и «Об особо охраняемых природных территориях в городе Москве», Положений о природно-историческом парке «Москворецкий» и Красной книге города Москвы, а также постановления Правительства Москвы от 25 сентября 2007 г. № 825. Распоряжение Правительства Москвы от 20.10.2010 г. № 2343-РП, которым земельный участок П-ИП «Москворецкий» предоставлен для нецелевого использования – проектно-изыскательских работ, размещения и строительства культового объекта на землях ООПТ – должно быть опротестовано и отменено в установленном порядке. Председатель МЭФ Г.В.Морозова Постоянная ссылка на документ
  2. Бригантина

    Соль на газонах

    В этом году концентрация соли, высыпанной на дороги и улицы города превысила все возможные нормы. Сейчас видела, как дворники скидывают грязный снег прямо на газоны, под деревья. Прошу всех, кто заметит, что дворники скидывают грязный снег с солью и реагентами с дорог на газоны, под деревья, под оградку детских садов звонить на горячую линию департамента природопользования 644-20-77. Можно продублировать в ГУИС и Управу.
  3. Бригантина

    Спортплощадки во дворах

    Управа Строгино объявила конкурс на капитальный ремонт и переоборудование спортивных площадок. На эти цели местные власти выделяют 14 млн рублей — почти по 2 млн рублей на каждую площадку. Заказ размещен на сайте госзакупок. Согласно документации, власти хотят отремонтировать 7 спортплощадок, расположенных по следующим адресам: ул. Кулакова, д.18 ул. Маршала Катукова, д. 25 ул. Твардовского, д. 23 ул. Строгинский бульвар, д. 7 ул. Строгинский бульвар, д. 4 Неманский проезд, д. 11 ул. Исаковского, д. 2, к. 2 Победитель тендера, которого определят в конце апреля, должен будет установить на спортивных площадках металлические опоры наружного освещения, светильники, демонтировать покрытия, уложить искусственный газон, установить спортивное оборудование и поставить новые заграждения. Ремонт площадок должны закончить до 31 августа текущего года. На это местные власти готовы потратить 14,4 млн рублей.
  4. На публичные слушания представляются «Материалы по обоснованию Градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ) для осуществления строительства детского образовательного учреждения (ДОУ) на 220 мест по адресу: ул. Таллинская, вл. 15. Информационные материалы по теме публичных слушаний представлены на экспозиции по адресу: ул. Маршала Катукова, д. 19, корп. 1 (здание управы района Строгино). Экспозиция открыта с 9 апреля по 16 апреля 2012 года. Часы работы экспозиции: в рабочие дни – с 12:00 до 20:00 час.; в субботу и воскресенье – с 10:00 до 15:00 час. На выставке проводятся консультации по теме публичных слушаний. Собрание участников публичных слушаний состоится 23 апреля 2012 г. в 18 00 часов по адресу: Строгинский бульвар, д. 14, корп. 5 (в помещении ГОУ СОШ № 70). Время начала регистрации участников - 17:00. В период проведения публичных слушаний участники публичных слушаний имеют право представить свои предложения и замечания по обсуждаемому проекту посредством: - записи предложений и замечаний в период работы экспозиции; - выступления на собрании участников публичных слушаний; - внесения записи в книгу (журнал) регистрации участвующих в собрании участников публичных слушаний; - подачи в ходе собрания письменных предложений и замечаний; - направления в течение недели со дня проведения собрания участников публичных слушаний письменных предложений, замечаний в окружную комиссию. Номера контактных справочных телефонов окружной комиссии в Северо-Западном административном округе Москвы: (499)194-36-51; 490-25-55; 777-28-08; 942-92-53 Почтовый адрес окружной комиссии в Северо-Западном административном округе города Москвы: 125362, Москва, ул. Свободы, д. 13/2. Электронный адрес Окружной комиссии в Северо-Западном административном округе города Москвы: strogino@ru.mos.ru; kuznecova@ szao.mos.ru. Информационные материалы по «Градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ) для осуществления строительства детского образовательного учреждения (ДОУ) на 220 мест по адресу: ул. Таллинская, вл. 15.» размещены на официальном сайте Окружной комиссии: www.strogino-uprava.ru; www.szao.mos.ru. Комиссия по вопросам градостроительства, землепользования и застройки при Правительстве Москвы в Северо-Западном административном округе города Москвы (окружная комиссия)
  5. Соседи, есть мысль поделиться опытом и организовать бесплатную лекцию по фотографии для школьников и взрослых. Кому-то это может быть интересно? Формат предлагаю примерно следующий. Приносите с собой на флешке десяток лучший своих кадров, мы их вместе разбираем. Объясняю основные принципы и законы фотографии, выявляем характерные ошибки, по ходу отвечаю на любые вопросы по фотографии, организации фотосъемки в путешествии, работе камеры и др. Никогда ничего подобного не делала сама, но ходила на лекции мастеров, мои фотографии выигрывали на конкурсах, поэтому подумала, а не поделиться ли знаниями. Я не считаю себя мастером, чего-то, конечно, могу не знать, но, думаю, есть чем поделиться. Если наберется большое кол-во желающих детей и взрослых, можем разделить поток на две группы. В общем, это может быть кому-то интересно?
  6. Соседи, вчера общественная организация "Открытый берег" провела инспекцию первого пляжа на Щукинской косе. Это территория природно-исторического парка "Москворецкий" СЗАО г. Москвы (о чем есть запись в публичной кадастровой карте). Но там уже давно перекрыт забором проход на заповедный пляж и стоят какие-то домики. Лукойл затаился и ждал возможности построить там коттеджи. Вчера инспекция в присутствии СМИ демонтировала часть забора. Никаких документов на сооружения охранники не предъявили. Но самое интересно, что журналист МК сегодня звонил в ДППиООС и там ему сказали, что этот участок уж давно выведен из ООПТ (продан). Так что все больше вопросов главе департамента Кульбачевскому. С его же подачи закрыт Строгинский полуостров (ведущий к Тушинскому мосту) и выданы какие-то пропуска для определенной группы лиц, которые проезжают в охранную зону на машинах круглый год. Шлю Вам первые ссылки на публикации про вчерашнюю акцию на Щукинской косе. http://www.mk.ru/mos...-nashelsya.html http://www.yabloko.r...scow/2012/05/28 ВНИМАНИЕ! 31 мая состоится аналогичная акция, но уже с максимальным привлечением общественности и ПОЛНЫМ ДЕМОНТАЖОМ ЗАБОРА на Щукинской косе. Общий сбор - в 20.00 под Строгинским мостом, в самом начале дороги, ведущей от моста к Щукинской косе. Очень важно, чтобы люди пришли. Тогда, возможно, будет положительный результат. Будет пресса - "МК", "Ведомости", "3-й канал". Там же предложим журналистам проверить ресторан МЧС на Строгинском заливе и другие "законные" постройки у воды. http://fotki.yandex.ru/users/brigantine/view/575082/ http://fotki.yandex.ru/users/brigantine/view/575083/
  7. Бригантина

    Публичные слушания

    Специалист Московского городского общества защиты природы Антон Хлынов проанализировал нормативные акты и пришел к выводу, который подтвердили и другие эксперты: Проект планировки ООПТ - не законен по сути. "Привожу нормы Градостроительного кодекса РФ, из которых следует (пусть по моему мнению), что проекты планировки ООПТ (во всяком случае, Лосиного острова как ООПТ федеральной) фактически оказываеются вне закона, т.к. разработка таких проектов просто не предусмотрена законодательством в отношении ООПТ по сути и смыслу самого понятия "планировка территории". Т.е. границы земельных участков ООПТ могут быть лишь элементами планировочной структуры в случае, если сам проект планировки разрабатывается на некую большую территорию, или территории, примыкающие к ООПТ (земельные участки, граничащие с земельными участками ООПТ). Но в отношении самих ООПТ проекты планировки разрабатываться не могут. Обращаю внимание на часть 3 ст.41 Град. кодекса РФ: в случае установления границ ... не предназначенных к застройке территорий, подготовка документации по планировке территории (не сказано, что именно территории не предназначенной к застройке!) осуществляется в соответствии с земельным, лесным и водным законодательством. Т.е., например, границы элементов (территорий, земельных участков, зон) планировочных ограничений, связанных с наличием на территории ООПТ (в т.ч. федерального значения) устанавливаются в соответствии с нормами указанных видов законодательства. Проще: вот здесь застройка быть может - это объект планировки, а вот здесь - ООПТ, лес, водный объект - действуют иные правила, на которые планировочные решения распространяются лишь в той части, что в этих решениях отражены границы установленных законом ограничений (в т.ч. запретов) к застройке. Обратите внимание и на ст.42, в которой описывается содержание проектов планировки. Мало чего общего вы найдёте с тем, что представляют разработчики проектов планировки наших ООПТ по заказу ДПиООС. Глава 5. ПЛАНИРОВКА ТЕРРИТОРИИ Статья 41. Назначение и виды документации по планировке территории 1. Подготовка документации по планировке территории осуществляется в целях обеспечения устойчивого развития территорий, выделения элементов планировочной структуры (кварталов, микрорайонов, иных элементов), установления границ земельных участков, на которых расположены объекты капитального строительства, границ земельных участков, предназначенных для строительства и размещения линейных объектов. 2. Подготовка документации по планировке территории, предусмотренной настоящим Кодексом, осуществляется в отношении застроенных или подлежащих застройке территорий. 3. В случае установления границ незастроенных и не предназначенных для строительства земельных участков подготовка документации по планировке территории осуществляется в соответствии с земельным, водным, лесным и иным законодательством. 4. В случае, если по инициативе правообладателей земельных участков осуществляются разделение земельного участка на несколько земельных участков, объединение земельных участков в один земельный участок, изменение общей границы земельных участков, подготовка документации по планировке территории не требуется. При этом размеры образованных земельных участков не должны превышать предусмотренные градостроительным регламентом максимальные размеры земельных участков и не должны быть меньше предусмотренных градостроительным регламентом минимальных размеров земельных участков. Обязательным условием разделения земельного участка на несколько земельных участков является наличие подъездов, подходов к каждому образованному земельному участку. Объединение земельных участков в один земельный участок допускается только при условии, если образованный земельный участок будет находиться в границах одной территориальной зоны. (в ред. Федеральных законов от 31.12.2005 N 210-ФЗ, от 13.05.2008 N 66-ФЗ) 5. При подготовке документации по планировке территории может осуществляться разработка проектов планировки территории, проектов межевания территории и градостроительных планов земельных участков. Статья 42. Проект планировки территории 1. Подготовка проекта планировки территории осуществляется для выделения элементов планировочной структуры, установления параметров планируемого развития элементов планировочной структуры, зон планируемого размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения. (в ред. Федерального закона от 20.03.2011 N 41-ФЗ) 2. Проект планировки территории состоит из основной части, которая подлежит утверждению, и материалов по ее обоснованию. 3. Основная часть проекта планировки территории включает в себя: 1) чертеж или чертежи планировки территории, на которых отображаются: а) красные линии; б) линии, обозначающие дороги, улицы, проезды, линии связи, объекты инженерной и транспортной инфраструктур, проходы к водным объектам общего пользования и их береговым полосам; (в ред. Федерального закона от 19.07.2011 N 246-ФЗ) в) границы зон планируемого размещения объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, иных объектов капитального строительства; г) границы зон планируемого размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения; (пп. "г" введен Федеральным законом от 20.03.2011 N 41-ФЗ) 2) положения о размещении объектов капитального строительства федерального, регионального или местного значения, а также о характеристиках планируемого развития территории, в том числе плотности и параметрах застройки территории и характеристиках развития систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории. 4. Материалы по обоснованию проекта планировки территории включают в себя материалы в графической форме и пояснительную записку. 5. Материалы по обоснованию проекта планировки территории в графической форме содержат: 1) схему расположения элемента планировочной структуры; 2) схему использования территории в период подготовки проекта планировки территории; 3) схему организации улично-дорожной сети, которая может включать схему размещения парковок (парковочных мест), и схему движения транспорта на соответствующей территории; (в ред. Федерального закона от 21.04.2011 N 69-ФЗ) 4) схему границ территорий объектов культурного наследия; 5) схему границ зон с особыми условиями использования территорий; 6) схему вертикальной планировки и инженерной подготовки территории; 7) иные материалы в графической форме для обоснования положений о планировке территории. 6. Пояснительная записка, указанная в части 4 настоящей статьи, содержит описание и обоснование положений, касающихся: 1) определения параметров планируемого строительства систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории; 2) защиты территории от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, проведения мероприятий по гражданской обороне и обеспечению пожарной безопасности; 3) иных вопросов планировки территории. 7. Состав и содержание проектов планировки территорий, подготовка которых осуществляется на основании документов территориального планирования Российской Федерации, устанавливаются настоящим Кодексом и принимаемыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Российской Федерации. 8. Состав и содержание проектов планировки территории, подготовка которых осуществляется на основании документов территориального планирования субъекта Российской Федерации, документов территориального планирования муниципального образования, устанавливаются настоящим Кодексом, законами и иными нормативными правовыми актами субъекта Российской Федерации. 9. Проект планировки территории является основой для разработки проектов межевания территорий".
  8. Бригантина

    Публичные слушания

    А Бригантина оперативно ответила, дала ссылки на законы, полезные советы. Только, видимо, Маське не это было нужно, а чтоб за нее все делали. Замечательно. Тогда с чего вдруг обида на тех, кто откликнулся и помог, чем мог?
  9. Бригантина

    Публичные слушания

    В этом случае закон дает возможность проголосовать в течение недели: В период проведения публичных слушаний каждый участник публичных слушаний имеет право представить свои предложения и замечания по обсуждаемому "проекту посредством: ...- направления в течение недели со дня проведения собрания участников публичных слушаний письменных предложений, замечаний в соответствующую окружную комиссию".
  10. Бригантина

    Дорогу Строгино-Тушино могут построить!

    И я не припомню. Хотя могу ошибаться.
  11. Бригантина

    Новые планы по застройке парка

    Снимать на видео все - экспозицию (и комментировать видео), и сами слушания. Это может пригодиться для суда, если Управа подделает результаты публичных слушаний.
  12. Бригантина

    Наши фотографии

    Есть немного видео
  13. Бригантина

    Наши фотографии

    Есть. Но сначала дайте отдышаться. Жарко тут у вас
  14. Бригантина

    Наши фотографии

    Вернулась вчера из Арктической экспедиции по архипелагам Новая Земля и Земля Франца-Иосифа. Привезла вам мишку
  15. Бригантина

    Новые планы по застройке парка

    Хорошее время для публичных слушаний - когда пол города на дачах.
  16. Бригантина

    В защиту зеленых зон

    3 мая с 19 до 21 часа по адресу: пр-т Вернадского, д.5, напротив театра им. Сац пройдет общегородской митинг по проблеме застройки скверов и парков Москвы. Заявка уже согласована с Префектурой округа. Приходите все, кто хочет высказать свое отношение по вопросу пивнушек, особнячков и прочиех нецелевых объектов на ООПТ, бульварах и скверах! На митинге также будет поднята проблема строительства 600 храмов, многие из которых власти пытаются вопреки закону посадить на ООПТ и озелененные территории общего пользования.
  17. Бригантина

    Новые планы по застройке парка

    Ну так может пора успокоиться? а если надо кому-то что-то поталдычить - у вас ребенок есть, ему мозг и парьте. Если такая умная, то найдите разницу между "облагородить пляжи по проекту Кульбачевского" и мнением экологов по обустройству пляжей, которое я приводила на форуме. Если найти не можете, разницу не чувствуете, тогда не надо выпендриваться. Достали умничать, когда дальше носа не видите. Путин любит птушек-зверушек. Это либо его, либо его пиарщиков слабость. И если писать ему дружно об уничтожении зеленого парка на северо-западе Москвы, может что-то и спросит у мэра. А тут почешет место на голове да призадумается.
  18. Бригантина

    История Строгино и Троице-Лыково

    Уже не раз выкладывали документы. Земля в АРЕНДЕ, но собственность государственная.
  19. Бригантина

    Новые планы по застройке парка

    Ага.. чиста случайно забыли убрать из планов и пытаются пропихнуть теперь в этом проекте.
  20. Бригантина

    Новые планы по застройке парка

    Ребята, это звиздец!!! Видимо, пора писать Путину, чтобы уволнял Собянина. Человек из тайги вышел, привык, что лес вокруг, значит в городе можно и повырубать, да под газ всю природу. Москва - не Тюмень! нам дышать нечем, гулять скоро негде будет. Кому интересно узнать, как эти ФОК строятся в парках Москвы - зайдите на форуме Теплого стана, например. Там без всяких экологических экспертиз, без публичных слушаний просто уничтожили больше гектара ОХРАНЯЕМОГО природного ландшафта с остатками курганов Х века. И департамент природоПОЛЬЗОВАНИЯ спокойно это покрывает. С его же подачи это и делается. Об охране природы там давно забыли, там тупо пилят бабло на парках. А безграмотный мэр, который не фига не понимает в экологии и не желает вникать в суть проблем, считает, что парки - это территория спорта, ФОКов и прочей индустриальной фигни. Огромная просьба к нашим депутатам ОТКЛОНИТЬ, категорически. этот проект. Надо требовать приведения в порядок пляжей, а не узаконивания борделя на Строгинском полуострове.
  21. Бригантина

    Наши лица

    За первый день обсох. А рождаются мокренькими, как жеребятки. Не, скорее пугливое. Сначала бежать, не открывая глаз, а потом уже издалека оглянуться и посмотреть, что это было.
  22. Бригантина

    Общественная инспекция территории Щукинского полуострова

    К сожалению, в последний момент тоже не смогла приехать - назначили защиту диплома. А вот информация по проверке от коллег: В Сербору обнаружили ЧОП Делли который охранял незаконный забор. В соответствии с распоряжением мэра Москвы охранять гос объекты может только ЧОП находящийся в реестре. ЧОПа Делли в реестре НЕТ http://www.aonsb.ru/RNPB/ - ссылка на реестр. ООО ВОДНОЛЫЖНЫЙ КЛУБ «АЛЬФА» Строгинская пойма реки Москвы 77:08:0008010:1 п.8 ст.9 Федерального закона от 26.12.08 № 294-ФЗ 04.06.2009-30.06.2009 Шумейко (инспектор ОГЗК) У них уже фиксировали нарушение! Если оно будет неоднократым, есть основания расторгнуть договор аренды http://www.mkr.mos.ru/​other/control/​plan_2009_1.xls Сейчас готовится обращение граждан к депутатам МС и прокуратуру.
  23. Бригантина

    Наши лица

    Неделю назад вернулась из Калмыкии, где работала на отёле сайгаков. Вот вам фоточка двухдневного малыша http://fotki.yandex.ru/users/brigantine/view/571704/
  24. Бригантина

    Общественная инспекция территории Щукинского полуострова

    В планах, там же на месте обрисовать журналистам ситуацию со Строгинским полуостровом, рестораном МЧС, причалом и др. Обменяемся контактами и организуем новый выход на перечисленные объекты.
  25. Бригантина

    Кому Егорку?

    Вчера в области мой братишка подобрал на шоссе котейку, которая пыталась перейти дорогу через плотный поток машин. Он ее чудом объехал, оттормозился, выскочил и цап! поймал! Куда девать? вокруг глухомань, а эта зверюга - от горшка два вершка. В общем, пока думал, доехал до дома. Дома тут же кисуня выкушала две крышечки молока и написюкала аккурат на собачью клеенку, которую мы на всякий случай постелили в углу. Вечером мы ее искупали (еще то шоу было) с шампунем, выдали матрас-коврик, плюшевую игрушку. Кисуня расцвела!! А сегодня с братом зверюша уехала на праздники на дачу. ибо оставлять не с кем. Я тоже скоро выезжаю в небольшую экспедицию. Нашли котю на Егорьевском шоссе, потому назвали Егоркой. Ничто не мешает нам оставить ее у себя. Но.. у мамы аллергия на кошек. Пока еще котейка маленькая, это не чувствуется. А вот на взрослых кошаков увы. Поэтому ищем Егорке семью и дом.
×