Строгинский бульвар, 12-14

[Шури-сан 11 880]

Выписка из протокола

РАБОЧАЯ ГРУППА ПО ВОПРОСАМ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ

ГРАДОСТРОИТЕЛЬНО-ЗЕМЕЛЬНОЙ КОМИССИИ ГОРОДА МОСКВЫ

№48 от 14.11.11

 

п.6. О проекте градостроительного плана земельного участка по адресу: Строгинский бульвар, мкр. 9, корп. Б-31 (СЗАО)

Инвестор: ООО «Фортуна»

6.1. Принять к сведению информацию Княжевской Ю.В. о том, что:

 намерением заказчика является строительство коммерческо-делового центра;

 изначально проект ГПЗУ был подготовлен в соответствии с проектом ПЗЗ с предельной плотностью застройки 30 тыс.кв.м и высотой 75 м;

 по итогам предварительного рассмотрения вопроса в Москомстройинвесте было принято решение установить процент застроенности – 50%, с учетом которого расчетная наземная площадь объекта составляет 6630 кв.м.

6.2. Принять к сведению информацию Браздниковой Г.П. о том, что организацией оплачена стоимость права аренды земельного участка в размере 428 868 000 руб.

6.3. Принять к сведению информацию Ахмадеева Р.Ш. о необходимости снижения высоты объекта до 3 этажей.

 

Принято решение:

6.4. Внести вопрос на рассмотрение Градостроительно-земельной комиссии города Москвы с проектом решения:

6.4.1. Согласиться с оформлением градостроительного плана земельного участка (кадастровый номер: 77:08:002005:62), предусмотрев:

 основные виды разрешенное использования земельного участка: объекты размещения офисных помещений, деловых центров с несколькими функциями (1001 07); объекты размещения организаций розничной торговли продовольственными, непродовольственными группами товаров (1004 01); объекты размещения учреждений и организаций бытового обслуживания, в том числе приемные пункты предприятий по ремонту бытовой аппаратуры и приборов, а также различного оборудования непроизводственного и бытового назначения, приемные пункты предприятий по производству, ремонту, стирке, чистке, крашению, иной обработке бытовых изделий из ткани, кожи, меха и других материалов (1004 04);

 максимальный процент застройки в границах земельного участка – предельную застроенность: 50%;

 предельное количество этажей или предельную высоту зданий, строений, сооружений – 3 этажа (10 м);

 предельную плотность застройки земельного участка – 30 тыс.кв.м/га;

 общую площадь – 6 630 кв.м.

6.4.2. Кузьмину А.В.:

6.4.2.1. в срок до 13.01.2012 обеспечить оформление и выдачу градостроительного плана земельного участка правообладателю.

 6.4.2.2. внести редакторскую правку в проект правил землепользования и застройки, предусмотрев максимальный процент застройки в границах земельного участка – предельную застроенность: 50%, предельное количество этажей или предельную высоту зданий, строений, сооружений – 3 этажа (10м);

[andrey_aleshkin 21]

Выписка из протокола

РАБОЧАЯ ГРУППА ПО ВОПРОСАМ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ

ГРАДОСТРОИТЕЛЬНО-ЗЕМЕЛЬНОЙ КОМИССИИ ГОРОДА МОСКВЫ

№48 от 14.11.11

 

п.6. О проекте градостроительного плана земельного участка по адресу: Строгинский бульвар, мкр. 9, корп. Б-31 (СЗАО)

Инвестор: ООО «Фортуна»

6.1. Принять к сведению информацию Княжевской Ю.В. о том, что:

 намерением заказчика является строительство коммерческо-делового центра;

 изначально проект ГПЗУ был подготовлен в соответствии с проектом ПЗЗ с предельной плотностью застройки 30 тыс.кв.м и высотой 75 м;

 по итогам предварительного рассмотрения вопроса в Москомстройинвесте было принято решение установить процент застроенности – 50%, с учетом которого расчетная наземная площадь объекта составляет 6630 кв.м.

6.2. Принять к сведению информацию Браздниковой Г.П. о том, что организацией оплачена стоимость права аренды земельного участка в размере 428 868 000 руб.

6.3. Принять к сведению информацию Ахмадеева Р.Ш. о необходимости снижения высоты объекта до 3 этажей.

 

Принято решение:

6.4. Внести вопрос на рассмотрение Градостроительно-земельной комиссии города Москвы с проектом решения:

6.4.1. Согласиться с оформлением градостроительного плана земельного участка (кадастровый номер: 77:08:002005:62), предусмотрев:

 основные виды разрешенное использования земельного участка: объекты размещения офисных помещений, деловых центров с несколькими функциями (1001 07); объекты размещения организаций розничной торговли продовольственными, непродовольственными группами товаров (1004 01); объекты размещения учреждений и организаций бытового обслуживания, в том числе приемные пункты предприятий по ремонту бытовой аппаратуры и приборов, а также различного оборудования непроизводственного и бытового назначения, приемные пункты предприятий по производству, ремонту, стирке, чистке, крашению, иной обработке бытовых изделий из ткани, кожи, меха и других материалов (1004 04);

 максимальный процент застройки в границах земельного участка – предельную застроенность: 50%;

 предельное количество этажей или предельную высоту зданий, строений, сооружений – 3 этажа (10 м);

 предельную плотность застройки земельного участка – 30 тыс.кв.м/га;

 общую площадь – 6 630 кв.м.

6.4.2. Кузьмину А.В.:

6.4.2.1. в срок до 13.01.2012 обеспечить оформление и выдачу градостроительного плана земельного участка правообладателю.

 6.4.2.2. внести редакторскую правку в проект правил землепользования и застройки, предусмотрев максимальный процент застройки в границах земельного участка – предельную застроенность: 50%, предельное количество этажей или предельную высоту зданий, строений, сооружений – 3 этажа (10м);

 

ГПЗУ выдано -значит будет строительство

[Шури-сан 11 880]

ГПЗУ выдано -значит будет строительство

ответ депутата с 8-летним стажем, координатора по вопросам строительства в районе

 

 

а то, что ранее выдача ГПЗУ признавалась нецелесообразной, а размещение этого объекта признавалось недопустимым?

[andrey_aleshkin 21]

ответ депутата с 8-летним стажем, координатора по вопросам строительства в районе

 

 

а то, что ранее выдача ГПЗУ признавалась нецелесообразной, а размещение этого объекта признавалось недопустимым?

Решение ГЗК города. Этот объект будет построен. Его уменьшили. Земельные отношение оформлены на 49 лет. ГПЗУ выдается по решению

арбитражного суда дело А40-137277/10 от 06 мая 2011 года

 

тему можно закрыть. решение суда вступило в законную силу

Изменено 9 января 2012 пользователем andrey_aleshkin

[Шури-сан 11 880]

Решение ГЗК города. Этот объект будет построен. Его уменьшили. Земельные отношение оформлены на 49 лет.

Размещение объекта, не относящегося к местному уровню обслуживания населения, на озелененной территории, на территории участка существующего жилого дома согласно проекту межевания квартала недопустимо.

 

публичные слушания по корректировке проекта межевания 8,9,10 кварталов района Строгино когда проходили???

 

 

ГПЗУ выдается по решению

арбитражного суда дело А40-137277/10 от 06 мая 2011 года

Вы участвовали в процессе?

 

тему можно закрыть. решение суда вступило в законную силу

ну уж нет!

эту тему точно нельзя закрывать.

[andrey_aleshkin 21]

Размещение объекта, не относящегося к местному уровню обслуживания населения, на озелененной территории, на территории участка существующего жилого дома согласно проекту межевания квартала недопустимо.

проект межевание выполнен после выдачи договора аренды -поэтому проект Баевским выполнен с нарушением

 

публичные слушания по корректировке проекта межевания 8,9,10 кварталов района Строгино когда проходили???

 

корректировки уже будет проводится за счет средств города с учетом этого объекта

 

Вы участвовали в процессе?

нет есть переписка с ООО фортуной, где они ссылаются на это решение

не вижу смысла обсуждать решение суда, которое уже вступило в силу ... хотите обсуждайте, на сайте арбитражного суда сможете найти решение

Изменено 9 января 2012 пользователем andrey_aleshkin

[pris 66]

 максимальный процент застройки в границах земельного участка – предельную застроенность: 50%;

 предельное количество этажей или предельную высоту зданий, строений, сооружений – 3 этажа (10 м);

 предельную плотность застройки земельного участка – 30 тыс.кв.м/га;

 общую площадь – 6 630 кв.м.

 

Один подарок к выборам за другим. Там больше на 20-ти страницах ничего нет? Это случайно не Строгинский 14? И что означает общая площадь 6630 м. это всего или это площадь пятна застройки?

[andrey_aleshkin 21]

Один подарок к выборам за другим. Там больше на 20-ти страницах ничего нет? Это случайно не Строгинский 14? И что означает общая площадь 6630 м. это всего или это площадь пятна застройки?

Александр, да это строгинский 14 - 6.630 общая поэтажная , площадь пятна там 0.42 га (землеотвод)

Изменено 9 января 2012 пользователем andrey_aleshkin

[Шури-сан 11 880]

Один подарок к выборам за другим. Там больше на 20-ти страницах ничего нет? Это случайно не Строгинский 14? И что означает общая площадь 6630 м. это всего или это площадь пятна застройки?

вроде нет больше ничего...

это Строгинский,14

общая площадь, я так поняла, это метры квадратные в здании, а площадь застройки 0, 4416 га

 

судебное решение

http://kad.arbitr.ru/?id=f6fd23a6-f2b0-40ce-95c3-b2b12d36912f

[andrey_aleshkin 21]

вроде нет больше ничего...

это Строгинский,14

общая площадь, я так поняла, это метры квадратные в здании, а площадь застройки 0, 4416 га

 

судебное решение

http://kad.arbitr.ru/?id=f6fd23a6-f2b0-40ce-95c3-b2b12d36912f

Я Вас снова не обманул