Lisa 7 019 Опубликовано: 18 января 2013 Рассказать Опубликовано: 18 января 2013 (изменено) Уж не знаю, растяпы ли или сознательно так делают, но у хорошего хозяина деньги должны работать и приносить доход, а не зависать на балансе. Видимо, не нашли лучшего применения. Зависший на балансе залог - это не просто замороженный актив, это еще и нехилые накладные расходы - юристы, налоги, страхование, коммуналка, оплата риэлторских услуг, не говоря уже о резервах. Но недвижимость такой хитрый актив - она практически непрерывно растет в цене. Поэтому даже при всех неудобствах. связанных с ее изъятием у заемщика, банкам выгоднее заниматься реализацией самим. К тому же они впаривают свои залоги по ипотеке, убивая сразу двух зайцев - приобретая клиента и избавляясь от головной боли. Так что продать обеспеченный жильем кредит пусть даже за треть стоимости - а дороже ни один коллектор не возьмет - это не значит "заставить деньги работать", это значит работать себе в убыток. В АИЖК, имеющем, пожалуй, самую большую практику реализацию залога, рассказывали, что сумма основного долга при продаже залога покрывается полностью, общая сумма задолженности - где-то на 50% процентов. Вы бы захотели потерять 20% от стоимости объекта при реализации? Изменено 18 января 2013 пользователем Lisa Ссылка на сообщение
Lisa 7 019 Опубликовано: 24 января 2013 Рассказать Опубликовано: 24 января 2013 (изменено) А насчет головной боли банка: он ее прекрасно снимает путем передачи в коллекторское агентство. Кстати, совсем забыла: решением ВАС продавать долги по кредитам физлиц коллекторам можно только при условии, что в кредитном договоре зафиксировано согласие заемщика на передачу его долга третьему лицу. так что опасаетесь продаже вашего долга по кредиту коллекторам - не соглашайтесь на это при оформлении кредита и всех делов. подробности тут http://bankir.ru/novosti/s/banki-ne-gotovy-prodavat-prosrochku-deshevo-10035372/ Изменено 24 января 2013 пользователем Lisa Ссылка на сообщение
РуссоТуристо 23 952 Опубликовано: 2 апреля 2013 Рассказать Опубликовано: 2 апреля 2013 2 Ссылка на сообщение
ferusa 7 488 Опубликовано: 12 мая 2013 Автор Рассказать Опубликовано: 12 мая 2013 Ну хоть в трусах Ссылка на сообщение
Trolle 7 476 Опубликовано: 1 февраля 2017 Рассказать Опубликовано: 1 февраля 2017 О как, теперь потенциальная платежеспособность анализируется в т.ч. и по профилям в соц.сетях) Чую с моими претензиями к нынешней власти кредит могут и не дать, если что)) Социальная сеть «ВКонтакте» подала иск к компании Double Data и Национальному бюро кредитных историй (НБКИ). Компания требует запретить ответчикам собирать данные открытых аккаунтов пользователей для оценки их кредитоспособности. По данным «Коммерсанта», Double Data разработала сервис, который анализирует информацию о более 400 млн пользователей соцсети, а НБКИ продает его финансовым организациям. Double Data возражает, что размещать данные о себе в публичном доступе – личное дело каждого, а вот монополизировать размещенное никто не может. Ссылка на сообщение
Рекомендованные сообщения
Создайте аккаунт или войдите в него для комментирования
Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий
Создать аккаунт
Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!
Зарегистрировать аккаунтВойти
Уже зарегистрированы? Войдите здесь.
Войти сейчас