Перейти к публикации
Форум района Строгино

Замена запорного крана на вводе в квартиру платно?


Ани Рам

Рекомендованные сообщения

http://superinteres.mirtesen.ru/blog/43623628904/SKOLKO-PLATIT-MASTERAM-ZHKH-PAMYATKA

http://www.deznk.ru/sbornik-rastsenok-na-raboty-po-soderzhaniyu-i-tekushhemu-remontu-vnutrikvartirnogo-oborudovaniya/

 

Сборник рекомендованный. Копеечный. За такие деньги надо постараться найти дураков.

Цены с учётом НДС!!! Какая-же там зар.плата рабочих.

  • Классно! [+] 1
Ссылка на сообщение

только давайте не будем забывать разницу между государственными компаниями и коммерческими

прайс лист, утверждённый департаментом ЖКХ и Б, не является для Коммерческой УК каким-то нормативным документом... так... рекомендательным... не более. Поэтому мне не понятны отсылы на прайс листы Государственных ДЕЗов и Жилищников. 

 

Самое главное, что разбираться, что к чему надо было ДО оказания услуг, а не после. ну, или во время.

Изменено пользователем ИдеЙнаЯ
Ссылка на сообщение

http://superinteres.mirtesen.ru/blog/43623628904/SKOLKO-PLATIT-MASTERAM-ZHKH-PAMYATKA

http://www.deznk.ru/sbornik-rastsenok-na-raboty-po-soderzhaniyu-i-tekushhemu-remontu-vnutrikvartirnogo-oborudovaniya/

 

Сборник рекомендованный. Копеечный. За такие деньги надо постараться найти дураков.

Цены с учётом НДС!!! Какая-же там зар.плата рабочих.

а это как в нашем ДЕЗе: на всех диспетчерских лежит прайс, утверждённый УЖДХ, но по факту никто за 282 рубля, по прайсу, батарею менять не будет. 

Могут просто отказать в платной услуге, ссылаясь на больше количество аварий и заявок по общедомовому имуществу )))) Это как было на самом деле.

а на бумаге при проверке из роспотреб или мжи всё было прекрасно: вот прайс, типа по нему и работаем.

Сейчас, кстати, как я поняла, ГБУ наш организовал какую-то службу по платным заявкам... и цены там далеко не те, что в рекомендованном прайсе )))

может быть, оформили, как через подрядчика )))) не знаю, узнаю, самой стало интересно ))))

Ссылка на сообщение
  • 3 weeks спустя...

Все описывается положением госстроя №170 и положением №354 ПП РФ.

 

Кратко: запорная арматура на стояках является зоной ответственности УК. Ваша ответственность - вовремя поставить в известность УК, чтобы снять с себя ответственность по ст.1064 ГК.

 

Делается это бесплатно двумя бумагами на имя начальника УК и РЭУ, если знаете знаменитое ОАО АПРЭО.

Бумаги под роспись, рассказывают им про №170 и №354, последствия их должностной халатности, требуют отключить стояки, поменять запорную арматуру (тут уж лучше сами купите себе правильный кран), провести гидравлические испытания. Вторая бумага в диспетчерскую УК такого же содержания от проживающего по адресу, ибо журнал свой подделывают. Все в двух экземплярах, под регистрацию и подпись.

По телефону только в диспетчерской регистрируете заявку, требуете номер и фамилию диспетчера.

 

Бинго.

  • Отстой! [—] 1
Ссылка на сообщение

давно такого сумбура и сумятицы не читала....

 

ни РЭУ ни АПРЭО в районе давно нет.

 

по вашему пути дебаты будут долгими...

 

в реальности: заявление надо писать в ГБУ Жилищник - если работы не срочные

если работы срочные, то в диспетчерскую звонить: требовать срочно заменить текущий вентиль, спрашивать с диспетчера номер заявки, записать на "холодильнике" (чтоб не потерялся)

далее события развеваются несколькими вариантами:

1) приходит сантехник, молча меняет бесплатно

2) приходит сантехник, пытается что-то говорить об оплате, но вы ему объясняете, что в курсе своих прав и их обязанностей и он принимается за дело

3) сантехник заявляет, что бесплатно (якобы) УК такие работы не проводит

в последнем случае вы идёте в УК, находите там главного инженера, говорите с ним

если тоже упитается, то пишите письменную жалобу на имя директора УК и копию в МосЖилИнспекцию или РосПотребНадзор

 

з.ы.: у меня без проблем с обеими УК получалось день в день произвести бесплатно все работы, потому как скандалить я не люблю, но и показать, что в курсе своих прав и их обязанностей могу на раз (тем более, что сама работала в ДЕЗе)

  • Классно! [+] 1
  • Отстой! [—] 1
Ссылка на сообщение

А где Вам сумбурно показалось? Мне тоже не понятно.

 

ОАО АПРЭО выполняет подрядные работы ГБУ, ОДС являются структорой РЭУ, РЭУ уже являются территориальным участком.

Извиняюсь, это относится конечно в точности к Хорошево-Мневникам.

В Строгино все также, кроме АПРЭО

 

Бумаги пишутся универсально для любой УК, в том числе ГБУ, в том числе для ДС Эксплуатация и тому подобных. На основании их как раз быстро и эффективно можно решить все вопросы, срочные и не срочные, потому что они требуют исполнения закона и зарегистрированы в УК.

Почему надо писать в любом случае и регистрировать бумаги - ст.1064 ГК РФ.

 

У меня тоже проблем не было, в отличии от варианта записать заявку на холодильник - ОДС не ведут журнал, проверить их потом невозможно.

 

 

давно такого сумбура и сумятицы не читала....

 

ни РЭУ ни АПРЭО в районе давно нет.

 

по вашему пути дебаты будут долгими...

  • Отстой! [—] 1
Ссылка на сообщение
  • 2 months спустя...

А где Вам сумбурно показалось? Мне тоже не понятно.

 

ОАО АПРЭО выполняет подрядные работы ГБУ, ОДС являются структорой РЭУ, РЭУ уже являются территориальным участком.

Извиняюсь, это относится конечно в точности к Хорошево-Мневникам.

В Строгино все также, кроме АПРЭО

 

Бумаги пишутся универсально для любой УК, в том числе ГБУ, в том числе для ДС Эксплуатация и тому подобных. На основании их как раз быстро и эффективно можно решить все вопросы, срочные и не срочные, потому что они требуют исполнения закона и зарегистрированы в УК.

Почему надо писать в любом случае и регистрировать бумаги - ст.1064 ГК РФ.

 

У меня тоже проблем не было, в отличии от варианта записать заявку на холодильник - ОДС не ведут журнал, проверить их потом невозможно.

из последнего:

АПРЭО не является подрядчиком ГБУ, являлось несколько лет назад подрядчиком ГУП ДЕЗа, но не ГБУ

ОДС не являются структурой РЭУ, а являются подразделением ГБУ

в Строгино: ГБУ Жилищник имеет несколько РЭУ на территории которых находятся ОДС, никаких подрядчиков по выполнению ремонта и эксплуатации домов у ГБУ нет и быть не может, так как именно для этого они и создавались (чтобы не иметь передаточных звеньев между жителем и самой УК)

 

Бумаги (в частности расценки ДЖКХиБ) написаны для Государственных УК (ДЕЗов и ГБУ), но на коммерческие структуры это не рсапространяется, иначе чем объяснить, что отключение стояка на территории ГБУ стоит в два с половиной раза дешевле, чем на территории СКС УК??? и никакие обращения в вышестоящие инстанции не принесли жителям желаемых результатов в виде снижения расценок на платные работы по ремонту или замене сантехники/электрики в квартире.

  • Классно! [+] 1
Ссылка на сообщение

Все описывается положением госстроя №170 и положением №354 ПП РФ.

 

Кратко: запорная арматура на стояках является зоной ответственности УК. Ваша ответственность - вовремя поставить в известность УК, чтобы снять с себя ответственность по ст.1064 ГК.

 

Делается это бесплатно двумя бумагами на имя начальника УК и РЭУ, если знаете знаменитое ОАО АПРЭО.

Бумаги под роспись, рассказывают им про №170 и №354, последствия их должностной халатности, требуют отключить стояки, поменять запорную арматуру (тут уж лучше сами купите себе правильный кран), провести гидравлические испытания. Вторая бумага в диспетчерскую УК такого же содержания от проживающего по адресу, ибо журнал свой подделывают. Все в двух экземплярах, под регистрацию и подпись.

По телефону только в диспетчерской регистрируете заявку, требуете номер и фамилию диспетчера.

 

Бинго.

по первому:

о положении Госстроя даже писать не буду...

по поводу самостоятельной покупки "правильного крана":

кто после установки ВАШЕГО крана несёт ответственность за его работоспособность? ВЫ!

кто несёт финансовую ответственность в случае, если ваш кран потечёт и пострадает и ваша квартира и соседей снизу (а то и нескольких)? ВЫ!

кто будет оплачивать замену этого крана лет через ... 10.... ну или в случае его поломки? ВЫ!

 

а зачем Вам весь этот гимор?

 

Самый простой вариант поменять краны в стояке (в случае, если их ещё у вас не меняли):

пишем заявление в Управляющую Компанию с просьбой заменить или отреммонтировать запорную арматуру на входе в квартиру.

Управляющая обязана это сделать бесплатно вместе с отключением стояков, а куда ж без них.

Так вот, если управляющая поставит свои краны или заменит вкладки в краны (пусть они не шариковыми будут, но держать воду будут нормально), то и ответственность так и останется на УК, даже если они сломаются, потекут, заржавеют.... и УК и в следующий раз будет обязана отремонтировать/заменить их вам абсолютно бесплатно!

 

Многие люди делая в своих квартирах ремонт поставили себе нормальные шаровые краны... прошло лет 10-15... и тут они читают на форумах, что УК оказывается обязана бесплатно менять эти краны.... ДА, но только штатные краны дома, но не ваши!!!

Ссылка на сообщение

Создайте аккаунт или войдите в него для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!

Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.

Войти сейчас
×
×
  • Создать...
Яндекс.Метрика