Перейти к содержимому


Фотография
* * * * * 1 Голосов

Создание совета собственников Катукова 15-1


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 116

#1 joanna

joanna

    инфернальная фея.

  • 2 402 сообщений

Отправлено 06 Март 2017 - 16:07

Соседи на форуме есть?

 

Забрала с почты заказное письмо с анкеткой, зовут на собрание 15 марта.

 

Что вообще происходит и кто все эти люди?

 

Содержание письма:

 

Скрытый текст

 

 

В подъезде висит вот это:

 

Скрытый текст

  • 0

#2 Директор Планеты

Директор Планеты

    Puta Madre!!!

  • 25 204 сообщений

Отправлено 06 Март 2017 - 16:13

Левые ТСЖ создавали в своё время, а это нечто похожее, судя по всему.

Не исключено, что ухи растут примерно из того же места.


  • 0

Crede quod habes, et habes
Он находится всюду, может замаскироваться подо что угодно и в удобный момент стащить или использовать всё, что ему покажется ценным или интересным!


#3 Zyto

Zyto

    Fiat justitia et piriat mundus

  • 16 702 сообщений

Отправлено 06 Март 2017 - 16:14

Кто-то решил срубить баблишка похоже..


  • 0

#4 joanna

joanna

    инфернальная фея.

  • 2 402 сообщений

Отправлено 06 Март 2017 - 16:17

Я так понимаю, что у инициативной группы нет и быть не может списка всех собственников многоквартирного дома, да ещё и с номерами договоров о собственности.

В каждом подъезде уже ящики для голосования повесили. 


  • 0

#5 ИдеЙнаЯ

ИдеЙнаЯ
  • 9 814 сообщений

Отправлено 06 Март 2017 - 17:00

Так, стоп!

Фамилии из инициативной группы... некоторые... вполне на слуху... 

часть ИГ занималась этим домом и ранее, пиная ГБУ, чтобы качественно выполняли ремонт в рамках ПППП... это старая история...

 

Реестр собственников может получить любой член ИГ, являющийся так же собственником жилой площади в этом доме, оформив письменное заявление в ГКУ ИС района Строгино.

 

Я из представленных документов вижу, что в вашем доме кто-то хочет создать, как и мы в своё время создали в своём доме, Совет Собственников Жилья. Дело хорошее! 

Совет должен быть! Дому от этого только польза, если конечно председатель и старшие по подъездам в адеквате )))

Если есть инициативная группа, которая действительно готова заниматься домом ходить по дому регулярно и:

- инспектировать все подъезды, составляя еженедельно список необходимых дел для ГБУ, например, замена перегоревших ламп, замена сломанных ручек, треснувших стёкол, покраска обугленных после минипожара стен и многое другое... это приходится делать, потому как без этих обходов света на некоторых этажах может не быть неделями!!!! жители ленивые, сами позвонить на диспетчерскую не в состоянии, а техник-смотритель свою работу выполняет не добросовестно... и редко)

- проверять ежемесячные акты (туда иногда пишут то, чего не делали... а денег прилично можно списать таким образом)

- принимать работы, выполненные сотрудниками ГБУ...

- выходить в случае необходимости с инициативой на замену пластиковых окон, капитальный ремонт крыши, трубопровод...

и заниматься проведением аналогичных собраний, иначе не меняются окна, водопровод, батареи и тп.... решение по любому вопросу, связанному с общедомовым имуществом, решается путём проведения общего Собрания Собственников.

Как-то так.

Номера квартир там написаны, сходи познакомься, составишь своё мнение об адекватности.

Проверить, не муть ли это, можно так же через юридический отдел ГБУ Жилищник. Там по-прежнему работают мои чудесные коллеги (Наталья и Наира). Увера, они дадут по данному вопросу необходмую информацию, вплоть до телефонов инициативной группы.

 

з.ы.: вообще я была уверена, что в этом доме совет есть... уже ...ну с 2012 примерно...

возможно меняется председатель, например...

или эта инициативная просто не была ранее оформлена официально решением Собрания Собственников


Сообщение отредактировал ИдеЙнаЯ: 06 Март 2017 - 17:07

  • 1

#6 ИдеЙнаЯ

ИдеЙнаЯ
  • 9 814 сообщений

Отправлено 06 Март 2017 - 17:04

Я так понимаю, что у инициативной группы нет и быть не может списка всех собственников многоквартирного дома, да ещё и с номерами договоров о собственности.

В каждом подъезде уже ящики для голосования повесили. 

не правильно понимаешь


Кто-то решил срубить баблишка похоже..

вот прям интересно, каким образом??? 

з.ы.: чушь какая


Левые ТСЖ создавали в своё время, а это нечто похожее, судя по всему.

судя по чему конкретно?


Сообщение отредактировал ИдеЙнаЯ: 06 Март 2017 - 17:04

  • 0

#7 Директор Планеты

Директор Планеты

    Puta Madre!!!

  • 25 204 сообщений

Отправлено 06 Март 2017 - 17:11

судя по чему конкретно?

Пенсы, которые внезапно вдруг проявили гражданскую активность.

По остальному пока промолчу. Понаблюдаю.

Но пока тема развивается именно так, как и предполагалось)


  • 0

Crede quod habes, et habes
Он находится всюду, может замаскироваться подо что угодно и в удобный момент стащить или использовать всё, что ему покажется ценным или интересным!


#8 Собственник

Собственник

  • 1 173 сообщений

Отправлено 06 Март 2017 - 17:25

о как да тут фильстрация какая то на посты

 

Что может старик 89  чисто интересно?


  • 0

#9 pris

pris
  • 215 сообщений

Отправлено 06 Март 2017 - 20:38

Пенсы, которые внезапно вдруг проявили гражданскую активность.

По остальному пока промолчу. Понаблюдаю.

Но пока тема развивается именно так, как и предполагалось)

Тема действительно животрепещущая. Интересно чем закончится.


  • 0

#10 ИдеЙнаЯ

ИдеЙнаЯ
  • 9 814 сообщений

Отправлено 09 Март 2017 - 10:10

Пенсы, которые внезапно вдруг проявили гражданскую активность.

По остальному пока промолчу. Понаблюдаю.

Но пока тема развивается именно так, как и предполагалось)

Сань, я про "вдруг" писала выше, поэтому не понимаю, почему ты снова ставишь это слово.

Никакого "вдруг" тут нет.

В этом доме всегда существовал... вот как бы их назвать... ну, типа ДомКом что ли... то есть как таковой Совет избран общим собранием не был, но все знали, что есть инициативные товарищи... типа старший по дому/подъезду... возглавлял это всё Погорелов Валерий Фёдорович, очень жёсткий и властный человек (пенсионер, бывший военный вроде), который в то время активно выступал против Мельника и постоянно находил пробелы в отчётах и работе ДЕЗа. Он же являлся инициатором нескольких собраний, на которые приглашались все старшие по домам и председатели Советов, где совместно с представителями обеих УК и управы решались различные вопросы по ЖКХиБ.

Скорее эти собрания напоминали публичный суд Линча, потому как Погорелов умел пропесочить Мельника и Василькова...

Он был... как бы председателем негласного объединения Домовых комитетов/Советов/и т.п.

Личность не однозначная, но я по факту вижу от него много пользы. 

 

Сейчас ситуация такая: один небезызвестный форумчанин (100500раз забаненный по причине плохого поведения) сильно возмущён наличием в торце данного здания СэкондХенда... в связи с чем ГБУ, понимая, что собрания по вопросу размещения сэкондхэнда теперь не избежать, предложило активу дома провести наконец-то собрание для официального избрания совета... то есть на самом деле это обоюдовыгодное голосование, решением которого у дома появляется наконец-то законный Совет, а ГБУ получает решение по всем интрересующим его вопросам, в том числе и по размещению или не размещению на нежилой площади, являющейся общедомовым имуществом, Секондхенда. Да, и это не самое главное, как я вижу... ещё когда я работала в ГБУ, была директива сверху провести во всех домах собрание по избранию совета и выбору УК... в этом доме так его и не провели скорее всего, иначе бы эти вопросы сейчас не всплыли...

 

Но на сколько я понимаю, у дома есть ещё одна ИГ, которая категорически против ГБУ... и не поверишь, рвётся в СКС.

 

По голосованию:

то, что в качестве УК надо оставлять ГБУ - это вообще без вариантов, не на СКС же менять :by:  

то, что Совет нужен, по-моему тоже факт, это удобно для самих жителей (ИМХО)

 

а вот нужен ли там СекондХэнд и куда идут деньги от аренды - это интересные вопросы

остальные вопросы тоже надо внимательно изучить (по расценкам и общему имуществу)

 

расценки внимательно изучать, прежде, чем подписывать, а смотреть их на сайте Департамента ЖКХ иБ

 

И общедомовое имущество - это вопрос очень важный, так как от этого иногда многое зависит.

Ибо если оно общедомовое, что ремонт производится силами и средствами ГБУ, а если не общедомовое, то силами жильца. В общем, этот вопрос очень внимательно надо изучить.

Опять возвращаюсь к примеру из Измайлово

(уважаемые безопасники ГБУ, читаем внимательно, я опять ПРО ИЗМАЙЛОВО пишу!!!):

в квартире мамы, ни батареи, ни идущие к ним трубы, не являются в настоящее время общедомовым имуществом, так считает их УК...

Не смотря на то, что батареи старые времён постройки (1962года, когда по проекту моей бабушки :w00t: дом был возведён и сдан в эксплуатацию), и вся система водоснабжения (до запорных вентилей) и отопления были общедомовым имуществом.

В прошлом году, в разгар отопительного сезона, труба ведущая к батарее лопнула, залив и мамину квартиру (представляете, что стало с паркетом), и магазин на первом этаже...

Пришлось доказывать, что эта часть трубы всё-таки относится к общедомовому имуществу, а значит и ущерб магазину должен выплачивать Жилищник.

Я к тому, что в подобной ситуации потом ГБУ Жилищник будет ссылаться на протокол данного собрания, где будет прописано, за что отвечает Жилищник, а за что нет. Чтобы не получилось потом, что зона ответственности Жилищника вдруг так сузилась, что практически всё переложили решением Собрания Собственников на самих же собственников, а они по незнанию подписали...


Сообщение отредактировал ИдеЙнаЯ: 09 Март 2017 - 11:35

  • 0




Количество пользователей, читающих эту тему: 0

0 пользователей, 0 гостей, 0 скрытых пользователей

Яндекс.Метрика